Description du bien

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Cette charmante masia, datant du début du XIVème siècle, est située dans l"urbanisation de Solius, entourée de verdure et de chemins parfaits pour le cyclisme et la randonnée.

C"est l"endroit idéal pour profiter d"une vie paisible et relaxante ou bien d"investir dans le tourisme rural, dont le projet a déjà été étudié avec la municipalité.

La propriété s"étend sur environ 68 hectares de terrain, dont une partie est une fôret sur les hauteurs de l"urbanisation, et la maison principale a une surface de 450 m². Elle dispose d"un hall d"entrée impressionnant, de 7 chambres doubles, 2 salles de bains complètes et 1 toilette. La cuisine est entièrement équipée avec une cheminée et donne accès à une cour arrière avec un espace pour les animaux. La maison comprend également 2 grandes salles de séjour (dont une avec cheminée), un atelier, une cave et un puits d"eau. La bâtisse a su garder tout le charme d"antan avec ses plafonds voûtés, ses sols d"origine au premier étage et ses poutres apparentes.

Étant dans un très bon état général, vous pourrez vous y projeter pour tous vos projets.


Caractéristiques

Cheminée
Cuisine équipée
Jardin
Buanderie
Hauts plafonds
Vue sur la montagne
À rénover
Bureau
Bibliothèque
Vues panoramiques
Cave à vin

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro est une paisible destination résidentielle au cœur de la Costa Brava, entourée par les paysages naturels des massifs des Gavarres et des Cadiretes. Son environnement séduit particulièrement ceux qui recherchent intimité, espace et proximité avec la nature.

Malgré son atmosphère tranquille, la ville se trouve à quelques minutes des plages, restaurants et services de Platja d’Aro, S’Agaró et Sant Feliu de Guíxols, combinant calme résidentiel et accès facile à la côte.

La région est idéale pour un mode de vie méditerranéen actif, avec des itinéraires de randonnée et de vélo, des installations équestres et plusieurs excellents parcours de golf à proximité.

Ses quartiers résidentiels spacieux et son environnement verdoyant offrent un choix varié de villas, maisons de campagne et propriétés avec de grands terrains.


Vidéo

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