Objektbeschreibung

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Diese charmante Masia aus dem frühen 14. Jahrhundert liegt in der wunderschönen Urbanisation Solius, umgeben von viel Grün und Wegen, die sich ideal zum Radfahren und Wandern eignen.

Es ist der ideale Ort, um ein ruhiges und entspanntes Leben zu genießen oder in den ländlichen Tourismus zu investieren, dessen Projekt bereits mit der Gemeinde geprüft wurde.

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 68 Hektar Land, ein Teil davon ist ein Wald auf den Höhen der Urbanisation, und das Haupthaus hat eine Fläche von 450 m². Es verfügt über eine beeindruckende Eingangshalle, 7 Doppelzimmer, 2 Badezimmer und 1 Toilette. Die Küche ist komplett mit einem Kamin ausgestattet und hat Zugang zu einem Hinterhof mit einem Bereich für Tiere. Zum Haus gehören außerdem 2 große Wohnzimmer (eines mit Kamin), eine Werkstatt, ein Keller und ein Brunnen. Das Gebäude hat mit seinen gewölbten Decken, den Originalböden im ersten Stock und den freiliegenden Balken den ganzen Charme vergangener Zeiten bewahrt.

Da es sich in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet, können Sie dort alle Ihre Projekte planen. 


Ausstattung

Kamin
Voll ausgestattete Küche
Garten
Waschküche
Hohe Decken
Bergblick
Renovierungsbedürftig
Arbeitszimmer
Bibliothek
Panoramablick
Weinkeller

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro ist ein ruhiger Wohnort im Herzen der Costa Brava, umgeben von den Naturlandschaften der Gebirgszüge Gavarres und Cadiretes. Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die Privatsphäre, Platz und Nähe zur Natur suchen.

Trotz der ruhigen Atmosphäre sind die Strände, Restaurants und Einrichtungen von Platja d’Aro, S’Agaró und Sant Feliu de Guíxols nur wenige Minuten entfernt.

Die Umgebung eignet sich hervorragend für einen aktiven mediterranen Lebensstil mit Wander- und Radwegen, Reitsportmöglichkeiten und einigen der besten Golfplätze der Costa Brava.

Großzügige Wohngebiete und grüne Umgebung bieten eine vielfältige Auswahl an Villen, Landhäusern und Immobilien mit großen Grundstücken.


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