Description du bien

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Cette superbe maison eco-friendly construite avec des matériaux nobles se situe dans les hauteurs de Santa Cristina d"Aro. Elle vous offrira un cadre de vie exceptionnelle ainsi qu"une vue privilégiée sur la mer Méditerrannée. 

La maison s"ouvre sur la pièce de vie principale en forme de demi cercle. Vous y trouverez à gauche une charmante cuisine avec un coin repas. Le reste de la pièce sera dédié au grand salon qui comprend une cheminée et une zone bureau. Une zone salle à manger peut totalement être pensée puisque l"espace vous le permet. Cette grande pièce à différents accès pour se rendre sur la très grande terrasse en bois d"où profiter du soleil toute la journée tout en appréciant la mer au loin.

Sur le même niveau se trouve deux dépendances dont une servant de stockage pour la cuisine, d"un toilette pour les invités et d"une première chambre très cosy avec sa propre salle de bain. De l"autre côté du niveau se trouve une seconde suite avec accès à la terrasse. 

En descendant les escaliers vous trouverez une nouvelle chambre ayant accès direct au jardin, ainsi qu"une cave étant utilisée comme salle de jeux pour le moment. 

En sortant sur le jardin vous trouverez une dernière pièce sous la terrasse mais pas des moindres puisqu"il s"agit de l"espace jacuzzi. S"y trouve donc le jacuzzi et plusieurs banquettes pour en profiter été comme hiver.

Au niveau du jardin se trouve une piscine naturelle ! Chose assez rare mais qui correspond totalement à la volonté écologique et feng-shui de la propriété. La piscine peut être agrandie et transformée en piscine ordinaire sans problème puisque l"emplacement existe.

Cette maison est un bien exceptionnel et unique dans la zone où les amoureux de la nature et du calme se sentiront tout de suite chez eux.


Caractéristiques

Année de construction: 2008

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au gaz
Buanderie
Système d’alarme
Placards intégrés
Parquet
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Vues panoramiques
Salle de jeux
Cave à vin
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro est une paisible destination résidentielle au cœur de la Costa Brava, entourée par les paysages naturels des massifs des Gavarres et des Cadiretes. Son environnement séduit particulièrement ceux qui recherchent intimité, espace et proximité avec la nature.

Malgré son atmosphère tranquille, la ville se trouve à quelques minutes des plages, restaurants et services de Platja d’Aro, S’Agaró et Sant Feliu de Guíxols, combinant calme résidentiel et accès facile à la côte.

La région est idéale pour un mode de vie méditerranéen actif, avec des itinéraires de randonnée et de vélo, des installations équestres et plusieurs excellents parcours de golf à proximité.

Ses quartiers résidentiels spacieux et son environnement verdoyant offrent un choix varié de villas, maisons de campagne et propriétés avec de grands terrains.


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