Objektbeschreibung

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Dieses wunderschöne Eco-Friendly-Haus, das aus edlen Materialien gebaut wurde, befindet sich in den Hügeln von Santa Cristina d"Aro. Es bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Lebensraum und einen privilegierten Blick auf das Mittelmeer.

Das Haus öffnet sich zu einem halbkreisförmigen Hauptwohnbereich. Hier finden Sie auf der linken Seite eine charmante Küche mit Essbereich. Der Rest des Raumes wird dem großen Wohnzimmer gewidmet, das einen Kamin und einen Bürobereich umfasst. Ein Essbereich kann vollständig geplant werden, da der Raum dies zulässt. Dieser große Raum hat verschiedene Zugänge zur großen Holzterrasse, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können, während Sie das Meer in der Ferne sehen.

Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Nebengebäude, von denen eines als Lagerraum für die Küche, eine Gästetoilette und ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Bad dient. Auf der anderen Seite der Ebene befindet sich eine zweite Suite mit Zugang zur Terrasse.

Wenn Sie die Treppe hinuntergehen, finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie einen Keller, der momentan als Spielzimmer genutzt wird.

Wenn Sie auf den Garten hinausgehen, finden Sie einen letzten Raum unter der Terrasse, aber nicht den geringsten, da es sich um den Jacuzzi-Bereich handelt. Hier befinden sich der Whirlpool und mehrere Sitzbänke, die Sie im Sommer wie im Winter nutzen können.

Auf der Ebene des Gartens befindet sich ein natürlicher Pool! Eine eher seltene Sache, die aber voll und ganz dem ökologischen und Feng-Shui-Willen des Anwesens entspricht. Der Pool kann problemlos vergrößert und in einen gewöhnlichen Pool umgewandelt werden, da der Standort vorhanden ist.

Dieses Haus ist eine außergewöhnliche und einzigartige Immobilie in der Gegend, in der sich Naturliebhaber und Ruhesuchende sofort wie zu Hause fühlen werden.


Ausstattung

Baujahr: 2008

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garten
Pool
Meerblick
Gasheizung
Waschküche
Alarmanlage
Einbauschränke
Parkettboden
Bergblick
Stadtblick
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert verkauft
Arbeitszimmer
Panoramablick
Spielzimmer
Weinkeller
Sicherheit

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro ist ein ruhiger Wohnort im Herzen der Costa Brava, umgeben von den Naturlandschaften der Gebirgszüge Gavarres und Cadiretes. Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die Privatsphäre, Platz und Nähe zur Natur suchen.

Trotz der ruhigen Atmosphäre sind die Strände, Restaurants und Einrichtungen von Platja d’Aro, S’Agaró und Sant Feliu de Guíxols nur wenige Minuten entfernt.

Die Umgebung eignet sich hervorragend für einen aktiven mediterranen Lebensstil mit Wander- und Radwegen, Reitsportmöglichkeiten und einigen der besten Golfplätze der Costa Brava.

Großzügige Wohngebiete und grüne Umgebung bieten eine vielfältige Auswahl an Villen, Landhäusern und Immobilien mit großen Grundstücken.


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