Description du bien

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Atmosphérique typique maison catalane située sur un terrain plat de plus de 5 000 m2, entièrement clôturé avec de beaux cyprès pour garantir un maximum d"intimité.
Il n"a pas de voisins directs de la parcelle.

Il dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et un WC.
Une grande pièce de vie lumineuse et pleine de charme divisée en deux espaces.
Une grande cuisine avec une buanderie/débarras attenante.
Il y a le chauffage central au gaz, un adoucisseur d"eau et un système d"alarme.

La maison est entourée de plus de 250 m2 de terrasses, vous permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée, avec de vastes jardins bien entretenus.
Il y a aussi une belle véranda qui peut être fermée pour en profiter toute l"année.
De la véranda, vous avez accès à la piscine orientée plein sud.
La ferme dispose également d"un verger, de son propre puits et système d"irrigation, d"un garage double, d"un abri pour 3 voitures et de plusieurs entrepôts.
Dans un coin isolé de la ferme, il y a deux mobil-homes, chacun avec 3 chambres, 1 salle de bain, chauffage et climatisation, terrasse et barbecue.

Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Castell d"Aro.


Caractéristiques

Année de construction: 1988

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
Chauffage au gaz
Système d’alarme
Placards intégrés
Proche des restaurants / cafés / commerces

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro est une paisible destination résidentielle au cœur de la Costa Brava, entourée par les paysages naturels des massifs des Gavarres et des Cadiretes. Son environnement séduit particulièrement ceux qui recherchent intimité, espace et proximité avec la nature.

Malgré son atmosphère tranquille, la ville se trouve à quelques minutes des plages, restaurants et services de Platja d’Aro, S’Agaró et Sant Feliu de Guíxols, combinant calme résidentiel et accès facile à la côte.

La région est idéale pour un mode de vie méditerranéen actif, avec des itinéraires de randonnée et de vélo, des installations équestres et plusieurs excellents parcours de golf à proximité.

Ses quartiers résidentiels spacieux et son environnement verdoyant offrent un choix varié de villas, maisons de campagne et propriétés avec de grands terrains.


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