Descripción de la propiedad

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Atmosférica casa típica catalana situada en una parcela llana de más de 5.000 m2, completamente vallada con preciosos cipreses para garantizar la máxima privacidad.
No tiene vecinos directos de la parcela.

Tiene 4 habitaciones, 2 baños y un aseo.
Un amplio y luminoso salón con encanto dividido en dos ambientes.
Una gran cocina con un lavadero/trastero contiguo.
Hay calefacción central de gas, un sistema de descalcificación del agua y un sistema de alarma.

La casa está rodeada de más de 250 m2 de terrazas, lo que permite disfrutar del sol en cualquier momento del día, con amplios y cuidados jardines.
También hay una hermosa terraza que se puede cerrar para disfrutarla todo el año.
Desde la terraza tiene acceso a la piscina orientada al sur.
La finca también dispone de huerta, pozo propio y sistema de riego, garaje doble, cochera para 3 coches y varios almacenes.
En un rincón apartado de la finca hay dos casas móviles, cada una con 3 dormitorios, 1 baño, calefacción y aire acondicionado, terraza y barbacoa.

Idealmente situado a pocos minutos andando del centro del pueblo de Castell d"Aro.


Características

Año de construcción: 1988

Calefacción
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
Calefacción de gas
Sistema de alarma
Armarios empotrados
Cerca de restaurantes / cafeterías / tiendas

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro es una tranquila localidad residencial en el corazón de la Costa Brava, rodeada por los paisajes naturales de los macizos de Gavarres y Cadiretes. Su entorno resulta especialmente atractivo para quienes buscan privacidad, espacio y contacto con la naturaleza.

A pesar de su tranquilidad, está a pocos minutos de las playas, restaurantes y servicios de Platja d’Aro, S’Agaró y Sant Feliu de Guíxols, combinando vida residencial y fácil acceso a la costa.

La zona es ideal para un estilo de vida mediterráneo activo, con rutas de senderismo y ciclismo, instalaciones ecuestres y algunos de los mejores campos de golf de la Costa Brava.

Sus amplias zonas residenciales y entorno verde ofrecen una variada selección de villas, casas de campo y propiedades con grandes parcelas, tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.


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