Description du bien

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Cette maison est parfaite pour vivre toute l"année ou pour une maison de vacances. Le quartier est calme toute l"année et vous êtes à quelques pas de la plage de Sant Pol, de la plage de Sant Feliu de Guixols, des commerces et des restaurants.


L"entrée de la maison est très lumineuse avec une grande fenêtre offrant une vue immédiate sur la mer Méditerranée. Les vues vont de S´agaro à Palamos et vous pouvez voir de nombreux bateaux et bateaux de croisière passer quotidiennement.


Au niveau supérieur, vous avez un salon qui pourrait être utilisé comme bureau, bibliothèque ou salle de gym. Il a une vue incroyable sur la mer et a accès à une terrasse privée. Il y a aussi une cuisine, la buanderie et quatre chambres. Trois des chambres se partagent la salle de bain complète située dans le couloir. Au bout du couloir, vous trouverez la chambre principale qui a sa propre salle de bain privée. Toutes les chambres ont des armoires encastrées.


Descendant l"escalier de marbre, il y a l"espace de vie principal. Il s"agit de la cuisine ouverte, salle à manger, salon. Il y a un accès au jardin depuis cette pièce, une cheminée et une salle de bain pour invités à proximité. Il y a aussi un garage pour 2 voitures ainsi qu"un espace de rangement. Vous trouverez ici les machines pour la maison, y compris pour les panneaux solaires.
Le jardin est très spacieux et vous pourrez y profiter de la zone « chill out », de la piscine et du potager.


Caractéristiques

Année de construction: 2001

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au fioul
Buanderie
Salle de sport
Placards intégrés
Balcon
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
Proche des écoles internationales
Proche des transports publics
Rénové
Arrosage automatique
Espace chill-out
Bureau
Bibliothèque
Vues panoramiques
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Sant Feliu de Guíxols est une charmante ville côtière de la Costa Brava qui associe de belles plages méditerranéennes, un port de plaisance animé et un riche patrimoine culturel. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, elle conserve une véritable vie locale toute l’année, avec un large choix de restaurants, commerces et services.

La ville est connue pour son monastère bénédictin historique, son élégante promenade maritime et son littoral pittoresque composé de plages, criques rocheuses et falaises spectaculaires. Le port et les eaux environnantes sont parfaits pour la voile et les sports nautiques, tandis que les sentiers côtiers offrent de superbes vues sur la Méditerranée.

Sant Feliu possède également une vie culturelle dynamique, avec concerts, festivals et événements tout au long de l’année. Sa situation entre S’Agaró et les paysages naturels du massif des Cadiretes permet de profiter facilement de la côte comme de la campagne.

Le marché immobilier local va des appartements proches du centre et du port aux villas modernes, maisons traditionnelles et propriétés exclusives avec vues panoramiques sur la mer, ce qui rend Sant Feliu de Guíxols attractive aussi bien pour une résidence principale que secondaire.


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