Description du bien

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Cette villa est à distance de marche de la plage, des restaurants et des magasins tout en étant dans un quartier résidentiel calme. Vous pourrez profiter de la vue du mer depuis la terrasse de 30m2 et vous baigner dans la grande piscine. Le jardin et la piscine bénéficient d"une exposition sud. Le jardin est très vert avec des plantes à faible entretien.
La maison est très lumineuse avec de nombreuses grandes fenêtres et portes en verre.
Rez-de-chaussée : vous êtes accueilli par un foyer traditionnel qui vous mène au salon spacieux et à la salle à manger. Le salon et la salle à manger combinés ont accès à la terrasse, à la piscine et au jardin. Il y a une salle de bain complète pour les invités. La grande cuisine moderne est entièrement équipée. En sortant de la cuisine, vous serez surpris par une magnifique salle de barbecue fermée avec cheminée traditionnelle.
Dernier étage : il y a 3 chambres généreuses. Chaque chambre dispose d"un placard et d"un accès à une terrasse avec vue sur la piscine et la mer Méditerranée. Il y a une salle de bain complète à ce niveau.
Niveau inférieur : il y a une cave à vin / pièce de rangement, une salle de loisirs avec kitchenette et cheminée, garage attenant.
Veuillez nous contacter si vous souhaitez plus d"informations.

Caractéristiques

Année de construction: 1989

Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Proche des écoles internationales
Espace chill-out
Barbecue
Salle de jeux
Cave à vin
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Sant Feliu de Guíxols est une charmante ville côtière de la Costa Brava qui associe de belles plages méditerranéennes, un port de plaisance animé et un riche patrimoine culturel. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, elle conserve une véritable vie locale toute l’année, avec un large choix de restaurants, commerces et services.

La ville est connue pour son monastère bénédictin historique, son élégante promenade maritime et son littoral pittoresque composé de plages, criques rocheuses et falaises spectaculaires. Le port et les eaux environnantes sont parfaits pour la voile et les sports nautiques, tandis que les sentiers côtiers offrent de superbes vues sur la Méditerranée.

Sant Feliu possède également une vie culturelle dynamique, avec concerts, festivals et événements tout au long de l’année. Sa situation entre S’Agaró et les paysages naturels du massif des Cadiretes permet de profiter facilement de la côte comme de la campagne.

Le marché immobilier local va des appartements proches du centre et du port aux villas modernes, maisons traditionnelles et propriétés exclusives avec vues panoramiques sur la mer, ce qui rend Sant Feliu de Guíxols attractive aussi bien pour une résidence principale que secondaire.


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