Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
Diese Villa liegt in Gehweite zum Strand, zu Restaurants und Geschäften, während der unmittelbare Standort dieser Villa eine ruhigen Wohngegend ist. Nehmen Sie ein erfrischendes Bad im grosszuegig angelegten Swimmingpool und geniessen Sie die Sonne aud der 30 m² großen Terrasse. Der Pool sowie der Garten liegen in Südlage. Der Garten ist sehr grün und mit pflegeleichten Pflanzen bepflanzt. Das Haus ist sehr hell, mit vielen großen Fenstern und Glasschiebetüren.
Erdgeschoss: Sie werden mit einem traditionellen Foyer begrüßt, das Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer führt. Das kombinierte Wohn- und Esszimmer hat Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Garten. Die große moderne Küche ist komplett ausgestattet. Wenn Sie die Küche verlassen, werden Sie von einem wunderschönen, geschlossenen Grillraum mit traditionellem Kamin überrascht.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat einen Einbauschrank und Zugang zu einer derTerrassen mit Blick auf den Swimmingpool und das Mittelmeer. Auf dieser Ebene befindet sich ein komplettes Badezimmer.
Untergeschoss: Im komplet ausgebautem Untergeschoss befinden such eine Weinkeller / Abstellraum, einen Aufenthaltsraum mit Kochnische und Kamin und mit Zugang zur angrenzenden Garage.
Baujahr: 1989
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu de Guíxols ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Brava, die schöne Mittelmeerstrände, einen lebhaften Yachthafen und ein reiches kulturelles Erbe miteinander verbindet. Anders als viele saisonale Ferienorte bewahrt die Stadt das ganze Jahr über ein authentisches lokales Leben mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.
Bekannt ist Sant Feliu für sein historisches Benediktinerkloster, die elegante Strandpromenade und die malerische Küste mit Stränden, felsigen Buchten und eindrucksvollen Klippen. Der Hafen und die umliegenden Gewässer eignen sich ideal zum Segeln und für Wassersport, während die Küstenwege spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer bieten.
Auch kulturell ist Sant Feliu das ganze Jahr über lebendig, mit Konzerten, Festivals und Veranstaltungen. Die Lage zwischen S’Agaró und der Naturlandschaft des Cadiretes-Massivs ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zur Küste als auch zum Hinterland.
Der lokale Immobilienmarkt reicht von Apartments nahe Zentrum und Hafen bis zu modernen Villen, traditionellen Häusern und exklusiven Immobilien mit Panoramablick auf das Meer. Damit ist Sant Feliu de Guíxols sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.
