Cette villa est vendue dans le quartier résidentiel de La Gavina - Sa Conca, une urbanisation dans la zone exclusive de S ́Agaró, une communauté fermée avec sécurité 24h / 24. Ce quartier résidentiel est situé entre les deux plages de Sa Conca et Sant Pol, où vous trouverez plusieurs restaurants gastronomiques accessibles à pied. De la maison, il y a un chemin vers la plage la plus populaire de la région; Sa Conca. Le célèbre Camí de Ronda est également juste au coin de la rue.
La villa individuelle est divisée en 3 étages reliés par un ascenseur et un escalier.
En entrant dans la villa, vous entrez dans le hall spacieux qui relie toutes les chambres. A cet étage, vous trouverez un bureau avec placards et toilettes privées et vue sur le jardin et l’étang. La cuisine spacieuse et entièrement équipée comprend une sortie sur la terrasse. À côté de la cuisine, il y a une buanderie et une chambre avec salle de bain privée. La salle à manger avec une gigantesque fenêtre des deux côtés et accès à la terrasse. Le salon spacieux est divisé par une cheminée et un accès au jardin. Le coin salon où vous pourrez profiter de la vue et de l’accès à la terrasse.
Au premier étage se trouve le palier avec beaucoup d’espace de rangement intégré qui est relié à quatre chambres doubles également connectées. Avec deux salles de bains également connectées. À l’arrière de la villa se trouve la chambre principale avec salle de bains, où vous trouverez un bain à remous et des toilettes séparées. Adjacent a une terrasse sur le toit où vous avez une vue sur la mer et la plage.
Au sous-sol, il y a une salle de loisirs spacieuse, une cave à vin et un espace détente spacieux avec un espace fitness, un sauna, un bain à remous, un bain à remous et des toilettes fermées. Le garage intérieur offre de l’espace pour pas moins de 3 grandes voitures et peut également être utilisé comme espace de stockage.
Le jardin avec piscine offre beaucoup d’intimité et dispose d’une allée menant au garage intérieur. L’allée est accessible par une porte d’entrée séparée.
C’est l’un des rares moments où une villa est disponible dans l’urbanisation la plus populaire de la Costa Brava. Vous ne pouvez pas laisser passer cette opportunité!
Caractéristiques
Année de construction: 1996
Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au gaz
Buanderie
Dressing
Salle de sport
Système d’alarme
Placards intégrés
Balcon
À rénover
Barbecue
Bibliothèque
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Sécurité
Taxes et frais
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Informations sur la localisation
Costa Brava - S'Agaró
S’Agaró est l’une des destinations résidentielles les plus prestigieuses et exclusives de la Costa Brava, réputée pour son architecture élégante, ses magnifiques plages et son environnement méditerranéen exceptionnel. Conçue au début du XXe siècle comme une cité-jardin soigneusement planifiée, elle a conservé son caractère distinctif et sa faible densité de construction.
Le célèbre Camí de Ronda longe son spectaculaire littoral, reliant des criques et plages telles que Sant Pol et Sa Conca, avec de magnifiques vues sur la Méditerranée.
S’Agaró abrite également l’emblématique Hostal de La Gavina et le domaine résidentiel historique de La Gavina. Platja d’Aro et Sant Feliu de Guíxols, toutes proches, proposent restaurants, commerces et services toute l’année.
Avec un développement limité, des villas exceptionnelles et certaines des propriétés en front de mer les plus recherchées de la Costa Brava, S’Agaró reste une adresse de premier choix pour les résidences de luxe et les secondes résidences exclusives.
