Diese Villa wird in der Wohngegend von La Gavina - Sa Conca verkauft, einer Urbanisation in der exklusiven Gegend von S ́Agaró, einer Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Diese Wohngegend liegt zwischen den beiden Stränden von Sa Conca und Sant Pol, wo Sie mehrere Gourmetrestaurants in fußläufiger Entfernung finden. Vom Haus aus gibt es einen Weg zum beliebtesten Strand der Region; Sa Conca. Der bekannte Camí de Ronda ist ebenfalls gleich um die Ecke.
Die freistehende Villa ist in 3 Etagen aufgeteilt, die durch einen Aufzug und eine Treppe miteinander verbunden sind.
Beim Betreten der Villa betreten Sie die geräumige Halle, die alle Räume verbindet. Auf dieser Etage finden Sie ein Büro mit Kleiderschränken und eigenem WC und Blick auf den Garten und den Teich. Die geräumige und voll ausgestattete Küche verfügt über einen Ausgang zur Terrasse. Neben der Küche gibt es eine Waschküche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Esszimmer mit einem riesigen Fenster auf beiden Seiten und Zugang zur Terrasse. Das geräumige Wohnzimmer ist durch einen Kamin und Zugang zum Garten unterteilt. Der Sitzbereich, wo Sie die Aussicht und den Zugang zur Terrasse genießen können.
Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, ein Weinkeller und ein großzügiger Ruhebereich mit Fitnessbereich, Sauna, Whirlpool, Whirlpool und geschlossenem WC. Die Tiefgarage bietet Platz für nicht weniger als 3 große Autos und kann auch als Stauraum genutzt werden.
Der Garten mit Pool bietet viel Privatsphäre und hat eine Zufahrt zur Tiefgarage. Die Einfahrt kann durch ein separates Eingangstor erreicht werden.
Dies ist eine der seltenen Zeiten, in denen eine Villa in der beliebtesten Urbanisation der Costa Brava verfügbar ist. Diese Gelegenheit können Sie sich nicht entgehen lassen!
Ausstattung
Baujahr: 1996
Heizung
Kamin
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Gasheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Fitnessraum
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Renovierungsbedürftig
Grillplatz
Bibliothek
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand
Sicherheit
Steuern und Nebenkosten
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Informationen zur Lage
Costa Brava - S'Agaró
S’Agaró zählt zu den prestigeträchtigsten und exklusivsten Wohnlagen der Costa Brava und ist für elegante Architektur, schöne Strände und eine außergewöhnliche mediterrane Umgebung bekannt. Anfang des 20. Jahrhunderts als sorgfältig geplante Gartenstadt konzipiert, hat der Ort seinen besonderen Charakter und seine geringe Bebauungsdichte bewahrt.
Der berühmte Camí de Ronda verläuft entlang der spektakulären Küste und verbindet Buchten und Strände wie Sant Pol und Sa Conca mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.
In S’Agaró befinden sich außerdem das legendäre Hostal de La Gavina und die historische Wohnanlage La Gavina. Platja d’Aro und Sant Feliu de Guíxols bieten ganzjährig Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen.
Mit begrenzter Bebauung, außergewöhnlichen Villen und einigen der begehrtesten Immobilien direkt am Meer an der Costa Brava bleibt S’Agaró eine erstklassige Lage für Luxusresidenzen und exklusive Zweitwohnsitze.
