Costa Brava - Roses
Cette maison est située dans le quartier de Canyelles à Roses, face au sud, et à deux minutes de la fabuleuse plage de Canyelles.
La maison a été construite avec les meilleurs matériaux les plus modernes.
Ses grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, ce qui rend la maison très chaleureuse et accueillante.
La superficie du terrain est de 1532 m2, avec une surface construite de 318 m.
La maison se repartie sur 5 étages. Au rez-de-chaussée il peut y avoir de la place pour trois voitures, ainsi que d´un cagibi ou débarras.
Nous trouvons au rez -de- chaussée une grande chambre de 70 m2, idéale pour un appartement d´hôtes. Au deuxième étage, il y a un espace ouvert de 100 m2 adapté pour un mini-spa avec jacuzzi, hammam et / ou sauna. Au troisième étage il y a un grand salon avec accès sur la terrasse (vue sur la mer et la piscine à débordement), la cuisine est entièrement ouverte et équipée, avec un îlot, une cave à vin, 1 buanderie, 1 chambre ( bureau ) , 1 toilette. Cet étage entier a un vitrage panoramique, ce qui garantit des vues incroyables de n´importe où à ce niveau. L´étage supérieur comprend une salle de bain et 1 WC, 3 chambres dont une suite avec sa propre salle de bain.
Toutes les chambres de cet étage ont accès à une terrasse qui offrent une vue sur la mer.
La maison est de style minimaliste, face à la mer. Equipé d´ascenseur, chauffage et climatisation. Le centre de Roses est à 3 minutes en voiture, La maison est située près d´une magnifique plage, et le long de la côte il y a un sentier pédestre, le long duquel vous pouvez marcher jusqu’à a la baie voisine, non moins pittoresque.
Le chemin est en bons état, il est agréable de s´y promener en admirant la vue.
En 30 minutes en voiture, vous trouverez la célèbre ville de Cadaqués, qui a conservé son authenticité et l´aura d´une vielle ville espagnole. Ici se trouve la maison de Dalí. L´immobilier à Roses attire ceux qui veulent vivre près de la France, car la frontière n´est qu´à 40 km.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Roses
Roses est l’une des villes côtières les plus attractives du nord de la Costa Brava, située sur la baie de Roses et entourée des paysages naturels de l’Alt Empordà. Ses longues plages, son port de plaisance et son art de vivre méditerranéen s’accompagnent d’une atmosphère animée toute l’année.
Le marché immobilier propose des appartements près de la plage et du port, des maisons méditerranéennes et des villas modernes avec vues panoramiques sur la mer. Canyelles, Almadrava et Puig Rom sont particulièrement recherchés pour leur emplacement et leur proximité de la mer.
Roses attire une clientèle espagnole et internationale à la recherche d’une résidence secondaire, principale ou d’un bien sur la Costa Brava. La ville dispose de nombreux services et offre un accès facile à Gérone et à la frontière française.
Son littoral, ses quartiers résidentiels établis et la proximité du parc naturel du Cap de Creus donnent à Roses un caractère distinctif et une offre immobilière variée.