Costa Brava - Roses
This house is located in the Canyelles area of Roses, facing south, and is 2 minutes from the fabulous Canyelles Beach.The house was built with the best and most modern materials. Its large windows let in a lot of natural light, which makes the home very warm and welcoming. Land area 1532 m2, constructed area 318 m2. The house has 5 floors, on the ground floor there are for 3 cars and a large storage room. On the ground floor there is a large room of 70 m2, ideal for a guest apartment. On the second floor there is also an open space of 100 m2 suitable for a mini-spa with Jacuzzi, hammam and / or sauna. On the third floor there is a large living room with access to the terrace (overlooking the sea and the infinity pool), the kitchen is fully open and equipped, with an island, a wine cellar, 1 laundry room, 1 bedroom (study), 1 toilet. This entire floor has panoramic glazing, which guarantees incredible views from anywhere on this level. The upper floor has 1 bathroom and 1 toilet, 3 bedrooms, one of them en suite with its own bathroom. All bedrooms on this floor have access to a terrace and sea views.The house is minimalist in style, facing the sea. Equipped with elevator, heating and air conditioning. The center of Roses is 3 minutes away by car. The house is located near a wonderful beach, and along the coast there is a walking path, along which you can walk to the neighboring bay, no less picturesque. The path is in good condition, it is nice to walk along it admiring the view.In 30 minutes by car you will find the famous town of Cadaqués, which has preserved its authenticity and the aura of an old Spanish town. Here is Salvador Dali"s house. Real estate in Roses attract those who want to live close to France, because the border is only 40 km away.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Roses
Roses gehört zu den attraktivsten Küstenorten im Norden der Costa Brava. Der Ort liegt an der Bucht von Roses und ist von den Naturlandschaften des Alt Empordà umgeben. Lange Strände, Marina und mediterraner Lebensstil verbinden sich mit einem lebendigen ganzjährigen Umfeld.
Der Immobilienmarkt reicht von Apartments nahe Strand und Hafen bis zu mediterranen Häusern und modernen Villen mit Panoramablick auf das Meer. Canyelles, Almadrava und Puig Rom sind wegen ihrer Lage und Meeresnähe besonders gefragt.
Roses zieht spanische und internationale Käufer an, die einen Zweitwohnsitz, dauerhaften Wohnsitz oder eine Immobilie an der Costa Brava suchen. Gute Infrastruktur und die Erreichbarkeit von Girona und der französischen Grenze ergänzen das Angebot.
Küste, etablierte Wohnlagen und die Nähe zum Naturpark Cap de Creus verleihen Roses einen besonderen Charakter und sorgen für ein vielfältiges Immobilienangebot.