Costa Brava - Platja d\'Aro
Cette villa, entièrement rénovée en 2022 dans un élégant style contemporain, offre le privilège de profiter d"une vue dégagée sur la mer, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre animé de Platja d"Aro. Son emplacement exceptionnel permet de concilier le calme d"un quartier résidentiel avec la proximité immédiate des restaurants, commerces et de tous les services.
La propriété propose des espaces lumineux, fonctionnels et faciles à entretenir grâce à des matériaux et des finitions de haute qualité.
Un élégant hall d"entrée mène à l"espace de vie, où le vaste salon-salle à manger s"ouvre sur l"extérieur grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur. La terrasse panoramique offre un cadre idéal pour admirer le paysage méditerranéen. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que des toilettes invités.
L"espace nuit est réparti sur deux niveaux. Au niveau inférieur se trouve une magnifique suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à une terrasse avec espace barbecue. Deux autres chambres doubles partagent une salle de bains moderne. À l"étage supérieur, deux suites exclusives disposent chacune de leur propre salle de bains, d"une terrasse privée et d"une superbe vue sur la mer.
Les espaces extérieurs comprennent plusieurs terrasses et agréables coins détente, une élégante zone lounge, une salle à manger d"été et un barbecue. Le terrain offre également la possibilité de construire une piscine, augmentant encore la valeur de la propriété.
La villa dispose d"un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et bénéficie d"une licence touristique en vigueur, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif à forte rentabilité.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Platja d\'Aro
Platja d’Aro est l’une des destinations les plus dynamiques et recherchées de la Costa Brava, associant un superbe littoral méditerranéen à une offre exceptionnelle de boutiques, restaurants, loisirs et services disponibles toute l’année.
La ville est connue pour sa longue plage de sable, ses criques pittoresques et ses sentiers côtiers, tandis que son centre animé réunit marques internationales, boutiques, excellents restaurants et cafés. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, Platja d’Aro reste active toute l’année, ce qui la rend particulièrement attractive pour une résidence principale comme pour les vacances.
La commune comprend également le village historique de Castell d’Aro, avec son architecture médiévale et son caractère catalan traditionnel, ainsi que le quartier résidentiel exclusif de S’Agaró.
Avec ses appartements modernes près de la mer, ses villas contemporaines et ses propriétés de luxe offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, Platja d’Aro possède l’un des marchés immobiliers les plus variés et attractifs de la Costa Brava.
