Costa Brava - Platja d\'Aro
Diese Villa wurde 2022 vollständig in einem eleganten, modernen Stil renoviert und bietet einen herrlichen freien Meerblick – nur wenige Gehminuten vom Strand und dem lebhaften Zentrum von Platja d"Aro entfernt. Die hervorragende Lage vereint die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu Restaurants, Geschäften und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Haus überzeugt mit hellen, funktionalen und pflegeleichten Wohnbereichen, die mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Ausstattungen gestaltet wurden.
Eine elegante Eingangshalle führt in den Wohnbereich mit großzügigem Wohn- und Esszimmer, das sich durch bodentiefe Fenster zur Panoramaterrasse öffnet. Von hier aus genießt man den mediterranen Ausblick. Auf derselben Etage befinden sich außerdem eine voll ausgestattete separate Küche sowie ein Gäste-WC.
Der Schlafbereich erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Geschoss befindet sich die großzügige Hauptsuite mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer Terrasse mit Grillbereich. Zwei weitere Doppelzimmer teilen sich ein modernes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei exklusive Suiten mit eigenem Bad, privater Terrasse und spektakulärem Meerblick.
Im Außenbereich laden mehrere Terrassen und gemütliche Ruhebereiche zum Entspannen ein. Eine elegante Chill-out-Lounge, ein Sommeressbereich und ein Grillplatz schaffen ideale Voraussetzungen für das mediterrane Leben. Das Grundstück bietet zudem Platz für den Bau eines Swimmingpools.
Die Villa verfügt über Stellplätze für mehrere Fahrzeuge sowie über eine gültige touristische Vermietungslizenz und eignet sich daher sowohl als exklusive Residenz als auch als rentable Ferienimmobilie.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Platja d\'Aro
Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.
Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.
Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.
Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.
