Costa Brava - Platja d'Aro
Cette propriété distinguée est située en première ligne de mer et bénéficie de vues privilégiées sur la Méditerranée et le Port d’Aro. Elle représente une excellente opportunité, tant comme résidence privée haut de gamme que comme investissement patrimonial à forte rentabilité sur la prestigieuse Costa Brava.
Le duplex, avec plus de 120 m² habitables, offre une distribution intérieure alliant élégance, confort et fonctionnalité.
L’espace nuit comprend deux élégantes chambres doubles, deux salles de bains complètes et un WC invités. La cuisine entièrement équipée a été conçue pour offrir praticité et style. Le lumineux salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, s’ouvre directement sur une terrasse de 18 m², véritable belvédère face à la mer.
La propriété dispose également d’une mezzanine polyvalente apportant une valeur ajoutée significative, idéale comme espace lounge, chambre d’amis ou zone de détente supplémentaire. La capacité totale permet d’accueillir confortablement jusqu’à huit personnes, optimisant son attractivité pour un usage familial ou locatif touristique.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin privé et fait partie d’une résidence soignée avec piscine commune et jardins paysagers, idéale pour profiter de la tranquillité tout au long de l’année.
En valeur ajoutée, elle dispose d’une licence touristique en vigueur, élément très recherché qui renforce son positionnement comme actif immobilier stratégique dans l’un des emplacements les plus prisés de la Costa Brava.
Une propriété unique où emplacement, vues et potentiel de rentabilité s’unissent pour offrir une expérience résidentielle exclusive en bord de mer.
Année de construction: 1989
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Platja d'Aro
Platja d’Aro est l’une des destinations les plus dynamiques et recherchées de la Costa Brava, associant un superbe littoral méditerranéen à une offre exceptionnelle de boutiques, restaurants, loisirs et services disponibles toute l’année.
La ville est connue pour sa longue plage de sable, ses criques pittoresques et ses sentiers côtiers, tandis que son centre animé réunit marques internationales, boutiques, excellents restaurants et cafés. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, Platja d’Aro reste active toute l’année, ce qui la rend particulièrement attractive pour une résidence principale comme pour les vacances.
La commune comprend également le village historique de Castell d’Aro, avec son architecture médiévale et son caractère catalan traditionnel, ainsi que le quartier résidentiel exclusif de S’Agaró.
Avec ses appartements modernes près de la mer, ses villas contemporaines et ses propriétés de luxe offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, Platja d’Aro possède l’un des marchés immobiliers les plus variés et attractifs de la Costa Brava.
