Costa Brava - Platja d'Aro
Nous vous présentons cette villa chaleureuse et spacieuse située dans l"un des quartiers résidentiels les plus prisés de Platja d’Aro – Fanals. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent l’intimité, la qualité et la proximité des commodités de la ville : plage, commerces, restaurants, écoles.
Avec une surface construite d’environ 280 m², la villa comprend un salon lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, une cuisine indépendante avec coin repas et sortie sur la terrasse, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu’une pièce polyvalente idéale comme bureau, salle de jeux ou espace de détente. Un espace buanderie et un garage fermé avec rangement complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et jacuzzi. Les fenêtres offrent une vue agréable sur le jardin. Une deuxième salle de bains avec jacuzzi assure un confort total.
Le terrain de plus de 700 m² est aménagé avec soin : jardin paysager, grande terrasse, coin barbecue et piscine forment un cadre de vie extérieur exceptionnel.
La villa est équipée du chauffage au gaz, parfait pour une utilisation tout au long de l’année.
???? Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Platja d’Aro et de la plage, cette propriété est idéale en tant que résidence principale ou secondaire.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Platja d'Aro
Platja d’Aro est l’une des destinations les plus dynamiques et recherchées de la Costa Brava, associant un superbe littoral méditerranéen à une offre exceptionnelle de boutiques, restaurants, loisirs et services disponibles toute l’année.
La ville est connue pour sa longue plage de sable, ses criques pittoresques et ses sentiers côtiers, tandis que son centre animé réunit marques internationales, boutiques, excellents restaurants et cafés. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, Platja d’Aro reste active toute l’année, ce qui la rend particulièrement attractive pour une résidence principale comme pour les vacances.
La commune comprend également le village historique de Castell d’Aro, avec son architecture médiévale et son caractère catalan traditionnel, ainsi que le quartier résidentiel exclusif de S’Agaró.
Avec ses appartements modernes près de la mer, ses villas contemporaines et ses propriétés de luxe offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, Platja d’Aro possède l’un des marchés immobiliers les plus variés et attractifs de la Costa Brava.
