Costa Brava - Platja d'Aro
Wir präsentieren Ihnen diese gemütliche und großzügige Villa in einer der begehrtesten Wohngegenden von Platja d’Aro – Fanals. Sie ist ideal für alle, die Privatsphäre, Qualität und Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten wie Strand, Geschäften, Restaurants und Schulen suchen.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 280 m² und bietet ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine separate Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein Mehrzweckraum (Büro, Spielzimmer oder Relaxbereich). Außerdem gibt es eine Waschküche und eine geschlossene Garage mit Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Badezimmer und Jacuzzi. Aus den Fenstern genießt man einen schönen Blick auf den Garten. Ein weiteres Badezimmer mit Jacuzzi bietet zusätzlichen Komfort.
Das über 700 m² große Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten, eine Terrasse, einen Grillbereich und einen Pool – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die Villa ist mit einer Gasheizung ausgestattet, sodass sie sich bestens für den ganzjährigen Aufenthalt eignet.
???? Nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Platja d’Aro und vom Strand entfernt – perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Platja d'Aro
Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.
Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.
Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.
Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.
