Description du bien

Costa Brava - Platja d'Aro

Nous vous présentons cette villa moderne de luxe, achevée en 2025, située dans l"urbanisation prisée de Mas Nou à Platja d’Aro, au cœur de la Costa Brava. Cet emplacement offre une intimité totale, des vues panoramiques spectaculaires, et une proximité idéale avec les plages et les services du centre-ville.

La villa, d’une surface construite de 932 m² sur un terrain de 1.650 m², s’étend sur trois niveaux. Elle dispose de 4 chambres, 5 salles de bains, deux cuisines équipées, des salons lumineux avec cheminée, plusieurs terrasses, jardin privé et piscine d’eau salée.

Équipements haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, double vitrage, pompe à chaleur, dressing, buanderie, garage privé et espace de rangement.

Une propriété exclusive pour vivre dans le calme, le confort et le style méditerranéen — à seulement 5 minutes des plages de Platja d’Aro.


Caractéristiques

Année de construction: 2025

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au sol
Chauffage au gaz
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Sol en marbre
Parquet
Immeuble moderniste
Ascenseur
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
Parc
Proche des écoles internationales
Proche des transports publics
Accès PMR
Construction neuve
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Vues panoramiques
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Sécurité

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro est l’une des destinations les plus dynamiques et recherchées de la Costa Brava, associant un superbe littoral méditerranéen à une offre exceptionnelle de boutiques, restaurants, loisirs et services disponibles toute l’année.

La ville est connue pour sa longue plage de sable, ses criques pittoresques et ses sentiers côtiers, tandis que son centre animé réunit marques internationales, boutiques, excellents restaurants et cafés. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, Platja d’Aro reste active toute l’année, ce qui la rend particulièrement attractive pour une résidence principale comme pour les vacances.

La commune comprend également le village historique de Castell d’Aro, avec son architecture médiévale et son caractère catalan traditionnel, ainsi que le quartier résidentiel exclusif de S’Agaró.

Avec ses appartements modernes près de la mer, ses villas contemporaines et ses propriétés de luxe offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, Platja d’Aro possède l’un des marchés immobiliers les plus variés et attractifs de la Costa Brava.


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