Опис об’єкта

Costa Brava - Platja d'Aro

Пропонуємо сучасну віллу класу люкс, збудовану у 2025 році в одній з найпрестижніших урбанізацій узбережжя Коста-Брава — Mas Nou, у місті Плайя-де-Аро. Ця місцевість славиться неймовірними панорамними видами, тишею, зеленню та приватністю, а також близькістю до пляжів і центру міста.

Загальна площа будинку — 932 м², він розташований на ділянці 1.650 м² і має три поверхи. Просторий та світлий інтер’єр створює атмосферу комфорту і витонченості. У будинку 4 спальні та 5 ванних кімнат, кілька терас, дві кухні, затишні вітальні з камінами, приватний сад і басейн.

Оснащення включає теплу підлогу, кондиціонери, два каміни, систему опалення з тепловим насосом, подвійні склопакети, гардеробні, пральню, гараж і комору.

Басейн із солоною водою і зона для відпочинку — ідеальне місце для насолоди середземноморським кліматом. До пляжу — всього 5 хвилин на авто, до центру Плайя-де-Аро — приблизно 3 км. Ідеальний варіант для тих, хто шукає розкіш та виняткову локацію.


Характеристики

Рік побудови: 2025

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
басейн
вид на море
Тепла підлога
Газове опалення
Пральня
Гардеробна
Сигналізація
Вбудовані шафи
Високі стелі
Балкон
Мармурова підлога
Паркет
Будівля в стилі модерн
Ліфт
Вид на гори
Вид на місто
Парк
Поруч із міжнародними школами
Поруч із громадським транспортом
Доступ для маломобільних
Новобудова
Зона chill-out
Барбекю
Продається з меблями
Кабінет
Панорамні краєвиди
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем
Охорона

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Platja d'Aro

Плайя-де-Аро — одне з найдинамічніших і найпопулярніших місць Коста-Брави, де красиве середземноморське узбережжя поєднується з винятковим вибором магазинів, ресторанів, розваг і послуг, доступних протягом усього року.

Місто відоме протяжним піщаним пляжем, мальовничими бухтами та прибережними стежками, а в жвавому центрі представлені міжнародні бренди, бутики, чудові ресторани й кафе. На відміну від багатьох сезонних курортів, Плайя-де-Аро активний цілий рік, що робить його особливо привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.

До складу муніципалітету також входить історичний Castell d’Aro із середньовічною архітектурою та традиційним каталонським характером, а також ексклюзивний житловий район С’Агаро.

Сучасні квартири поруч із морем, нові вілли та елітні резиденції з панорамними видами на Середземне море роблять ринок нерухомості Плайя-де-Аро одним із найрізноманітніших і найпривабливіших на Коста-Браві.


Відео

WhatsApp Детальніше