Costa Brava - Platja d'Aro
Située dans la prestigieuse urbanisation Mas Nou à Platja d"Aro, cette somptueuse villa, construite en 1983 et entièrement rénovée en 2019, offre des vues panoramiques imprenables sur la mer et les montagnes.
À seulement 5 minutes en voiture du centre animé de Platja d"Aro et à 10 minutes de villes côtières emblématiques comme Palamós, S’Agaró et Sant Feliu de Guíxols, cette propriété combine luxe, confort et proximité des plus belles plages de la Costa Brava. Les amateurs de golf apprécieront le célèbre Club Golf d’Aro-Mas Nou.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée élégant, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger avec vue sur la mer, ainsi qu’un espace repas d’été avec barbecue ouvrant sur la piscine et le jardin. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une grande terrasse. Également à ce niveau, deux chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bain complète et une buanderie.
À l’étage, un salon-bureau spacieux avec vue sur mer, une suite parentale avec terrasse privée, dressing et salle de bain, ainsi qu’une deuxième chambre double avec salle de bain en suite.
Le sous-sol comprend une cave avec cheminée et un accès direct au jardin. À l’extérieur, une piscine d’eau salée chauffée avec hydromassage, un jardin de 1300 m² avec système d’arrosage automatique et arbres matures.
Prestations supplémentaires : garage double, débarras, deuxième buanderie, puits privé, réservoir de 4500 litres, chauffage au gaz propane, climatisation.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Platja d'Aro
Platja d’Aro est l’une des destinations les plus dynamiques et recherchées de la Costa Brava, associant un superbe littoral méditerranéen à une offre exceptionnelle de boutiques, restaurants, loisirs et services disponibles toute l’année.
La ville est connue pour sa longue plage de sable, ses criques pittoresques et ses sentiers côtiers, tandis que son centre animé réunit marques internationales, boutiques, excellents restaurants et cafés. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, Platja d’Aro reste active toute l’année, ce qui la rend particulièrement attractive pour une résidence principale comme pour les vacances.
La commune comprend également le village historique de Castell d’Aro, avec son architecture médiévale et son caractère catalan traditionnel, ainsi que le quartier résidentiel exclusif de S’Agaró.
Avec ses appartements modernes près de la mer, ses villas contemporaines et ses propriétés de luxe offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, Platja d’Aro possède l’un des marchés immobiliers les plus variés et attractifs de la Costa Brava.
