Costa Brava - Platja d'Aro
Diese außergewöhnliche Villa liegt in der renommierten Urbanisation Mas Nou in Platja d"Aro. Sie wurde 1983 erbaut und 2019 vollständig renoviert. Von jedem Winkel aus genießt man einen spektakulären Blick auf das Meer und die Berge.
Nur 5 Fahrminuten vom Zentrum von Platja d"Aro und 10 Minuten von charmanten Orten wie Palamós, S’Agaró und Sant Feliu de Guíxols entfernt, vereint dieses Anwesen Luxus, Ruhe und Nähe zu den schönsten Stränden der Costa Brava. Golffans werden den nahen Club Golf d’Aro-Mas Nou zu schätzen wissen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Meerblick sowie ein Sommer-Essbereich mit Grillplatz und Zugang zum Garten mit beheiztem Salzwasserpool. Die voll ausgestattete Küche führt auf eine große Terrasse. Ebenfalls auf dieser Etage: zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und eine Waschküche.
Das Obergeschoss bietet einen weiteren Wohnbereich mit Büro, eine Hauptsuite mit eigener Terrasse, Ankleide und Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Untergeschoss: ein Weinkeller mit Kamin und Zugang zum Garten. Draußen: ein 1300 m² großer Garten mit Bewässerungssystem und schattenspendenden Bäumen sowie ein beheizter Salzwasserpool mit Hydromassage.
Weitere Ausstattung: Doppelgarage, Abstellraum, zweite Waschküche, eigener Brunnen, 4500-Liter-Wassertank, Gasheizung (Propan) und Klimaanlage.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Platja d'Aro
Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.
Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.
Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.
Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.
