Costa Brava - Platja d'Aro
Villa moderne dans l"urbanisation Mas Nou, Platja d’Aro : harmonie entre nature et confort
Plongez dans la tranquillité et l’intimité de cette magnifique villa située dans la prestigieuse urbanisation Mas Nou, entourée par la nature, à seulement 10 minutes du centre de Platja d’Aro et de ses charmantes plages.
Construite en 2010 et entièrement rénovée en 2019, cette spacieuse résidence de **447 m²** sur un terrain de **1626 m²** allie style et fonctionnalité. Ses grandes fenêtres panoramiques baignent la maison de lumière naturelle, tandis que les vues sur les montagnes créent une atmosphère paisible. Les finitions en marbre et parquet ajoutent une touche d’élégance et de chaleur à l’intérieur.
**Rez-de-chaussée** :
- Hall d’entrée élégant,
- Grand salon-salle à manger avec cheminée, parfait pour des moments en famille,
- Cuisine moderne indépendante avec accès à un balcon,
- WC invités.
Le salon s’ouvre sur un jardin magnifiquement entretenu avec piscine, où la nature devient votre compagnon quotidien.
**Premier étage** :
- Une chambre individuelle et deux chambres doubles,
- Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et vue imprenable,
- Deux salles de bains entièrement équipées.
Toutes les chambres ont accès à un balcon ou à une terrasse, offrant des vues magnifiques sur les environs.
**Sous-sol** :
- Grande salle de jeux avec accès à une terrasse couverte,
- Cave à vin pour les amateurs,
- Buanderie, débarras et local technique,
- WC supplémentaire.
Un espace de stationnement est disponible sur la propriété, et au sommet du terrain se trouve une autre zone extérieure offrant des possibilités supplémentaires.
L’installation d’un ascenseur est prévue, ajoutant confort et fonctionnalité, et rendant cette propriété encore plus attrayante.
Cette villa est le parfait mélange d’intimité, de luxe et de confort, où vous pourrez pleinement profiter du style de vie méditerranéen.
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Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Platja d'Aro
Platja d’Aro est l’une des destinations les plus dynamiques et recherchées de la Costa Brava, associant un superbe littoral méditerranéen à une offre exceptionnelle de boutiques, restaurants, loisirs et services disponibles toute l’année.
La ville est connue pour sa longue plage de sable, ses criques pittoresques et ses sentiers côtiers, tandis que son centre animé réunit marques internationales, boutiques, excellents restaurants et cafés. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, Platja d’Aro reste active toute l’année, ce qui la rend particulièrement attractive pour une résidence principale comme pour les vacances.
La commune comprend également le village historique de Castell d’Aro, avec son architecture médiévale et son caractère catalan traditionnel, ainsi que le quartier résidentiel exclusif de S’Agaró.
Avec ses appartements modernes près de la mer, ses villas contemporaines et ses propriétés de luxe offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, Platja d’Aro possède l’un des marchés immobiliers les plus variés et attractifs de la Costa Brava.
