Costa Brava - Platja d'Aro
Damlex Realty présente cette élégante villa avec de magnifiques vues panoramiques sur la mer, située dans la paisible urbanisation Mas Ros à Platja d’Aro, l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Costa Brava.
La propriété est répartie sur deux niveaux et offre des espaces lumineux et généreux, conçus pour profiter pleinement du cadre méditerranéen.
Au niveau principal se trouve l’espace nuit comprenant trois chambres en suite. La suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bain avec baignoire, offrant un espace privé et confortable. Sur ce même niveau, dans un bâtiment annexe, se trouve un grand garage d’environ 60 m² pouvant accueillir deux voitures.
Le niveau inférieur accueille l’espace de vie avec un salon-salle à manger ouvert de 45 m², baigné de lumière naturelle et connecté aux espaces extérieurs. La cuisine indépendante comprend un cellier. Ce niveau comprend également une chambre double en suite avec douche, idéale pour les invités.
L’extérieur est conçu pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. On y trouve une salle à manger d’été d’environ 25 m² avec cuisine, ainsi qu’une grande terrasse autour de la piscine en marbre travertin, offrant de superbes vues sur la mer.
La villa bénéficie de finitions de qualité, d’un système d’aérothermie pour le chauffage et la climatisation, ainsi que de panneaux solaires, garantissant confort et efficacité énergétique.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Platja d'Aro
Platja d’Aro est l’une des destinations les plus dynamiques et recherchées de la Costa Brava, associant un superbe littoral méditerranéen à une offre exceptionnelle de boutiques, restaurants, loisirs et services disponibles toute l’année.
La ville est connue pour sa longue plage de sable, ses criques pittoresques et ses sentiers côtiers, tandis que son centre animé réunit marques internationales, boutiques, excellents restaurants et cafés. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, Platja d’Aro reste active toute l’année, ce qui la rend particulièrement attractive pour une résidence principale comme pour les vacances.
La commune comprend également le village historique de Castell d’Aro, avec son architecture médiévale et son caractère catalan traditionnel, ainsi que le quartier résidentiel exclusif de S’Agaró.
Avec ses appartements modernes près de la mer, ses villas contemporaines et ses propriétés de luxe offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, Platja d’Aro possède l’un des marchés immobiliers les plus variés et attractifs de la Costa Brava.
