Costa Brava - Platja d'Aro
Damlex Realty präsentiert diese elegante Villa mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer, gelegen in der ruhigen Wohnanlage Mas Ros in Platja d’Aro, einer der attraktivsten Lagen der Costa Brava.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die darauf ausgelegt sind, das mediterrane Umfeld und den Meerblick optimal zu genießen.
Auf der Hauptetage befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern en suite. Die Hauptsuite verfügt über ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Auf derselben Ebene, in einem separaten Gebäude, befindet sich eine großzügige Garage von ca. 60 m² für zwei Fahrzeuge.
Die untere Etage beherbergt den Wohnbereich mit einem 45 m² großen offenen Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht. Die separate Küche verfügt über eine Speisekammer. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiteres Doppelschlafzimmer en suite mit Dusche, ideal für Gäste.
Der Außenbereich umfasst einen Sommeressbereich von ca. 25 m² mit Küche sowie eine großzügige Terrasse rund um den mit Travertin verkleideten Pool mit schönem Meerblick.
Die Villa verfügt über hochwertige Ausstattungen, Aerothermie für Heizung und Kühlung sowie Solarmodule, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Platja d'Aro
Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.
Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.
Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.
Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.
