Description du bien

Costa Brava - Platja d'Aro

Bienvenue dans cette propriété spacieuse et luxueuse située dans le quartier serein de Fenals, Playa d"Aro. A seulement 2 minutes à pied du centre ville, cette magnifique villa offre la combinaison parfaite entre tranquillité et commodité.

Avec 6 chambres et 3 salles de bains réparties sur deux étages, chacune avec des entrées séparées, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir des invités. Le dernier étage dispose d"une superbe cuisine insulaire, d"une cheminée confortable, d"un salon et d"une salle à manger spacieux, de 4 chambres et de 2 salles de bains.

L"espace extérieur est parfait pour se divertir, avec une généreuse piscine d"eau salée de 11 x 4,5 mètres, entourée d"un grand espace pour se prélasser et profiter du soleil méditerranéen. De plus, des toilettes pratiques sont situées près de la piscine.

À l"étage inférieur, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle de bain, avec la possibilité de créer une autre chambre si vous le souhaitez. Cet étage comprend également une cave à vin, un espace buanderie et un garage pouvant accueillir 2 voitures.

Avec un parking pouvant accueillir jusqu"à 6 voitures, un aménagement spacieux et des équipements luxueux, cette propriété offre le summum du confort et de la commodité dans l"un des quartiers les plus recherchés de Playa d"Aro.


Caractéristiques

Année de construction: 1979

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
Chauffage au gaz
Buanderie
Placards intégrés
Hauts plafonds
Sol en marbre
Vue sur la ville
Proche des écoles internationales
Rénové
Appartement d’amis
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro est l’une des destinations les plus dynamiques et recherchées de la Costa Brava, associant un superbe littoral méditerranéen à une offre exceptionnelle de boutiques, restaurants, loisirs et services disponibles toute l’année.

La ville est connue pour sa longue plage de sable, ses criques pittoresques et ses sentiers côtiers, tandis que son centre animé réunit marques internationales, boutiques, excellents restaurants et cafés. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, Platja d’Aro reste active toute l’année, ce qui la rend particulièrement attractive pour une résidence principale comme pour les vacances.

La commune comprend également le village historique de Castell d’Aro, avec son architecture médiévale et son caractère catalan traditionnel, ainsi que le quartier résidentiel exclusif de S’Agaró.

Avec ses appartements modernes près de la mer, ses villas contemporaines et ses propriétés de luxe offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, Platja d’Aro possède l’un des marchés immobiliers les plus variés et attractifs de la Costa Brava.


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