Objektbeschreibung

Costa Brava - Platja d'Aro

Willkommen in diesem geräumigen und luxuriösen Anwesen in der ruhigen Gegend von Fenals, Playa d"Aro. Nur 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt bietet diese prächtige Villa die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort.

Mit 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf zwei Etagen, jeweils mit separaten Eingängen, ist dieses Anwesen ideal für große Familien oder diejenigen, die gerne Gäste beherbergen. Die oberste Etage verfügt über eine atemberaubende Inselküche, einen gemütlichen Kamin, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Der Außenbereich eignet sich perfekt für Unterhaltung und verfügt über einen großzügigen 11 x 4,5 Meter großen Salzwasserpool, umgeben von viel Platz zum Entspannen und Genießen der mediterranen Sonne. Darüber hinaus gibt es eine praktische Toilette in der Nähe des Poolbereichs.

Auf der unteren Etage finden Sie weitere 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit der Möglichkeit, bei Bedarf ein weiteres Schlafzimmer einzurichten. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Weinkeller, eine Waschküche und eine Garage mit Platz für 2 Autos.

Mit Parkplätzen für bis zu 6 Autos, einer großzügigen Raumaufteilung und luxuriösen Annehmlichkeiten bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit in einem der begehrtesten Viertel von Playa d"Aro.


Ausstattung

Baujahr: 1979

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Gasheizung
Waschküche
Einbauschränke
Hohe Decken
Marmorboden
Stadtblick
Nahe internationaler Schulen
Renoviert
Gästeapartment
Weinkeller
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand
Sicherheit

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.

Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.

Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.

Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.


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