Description du bien

Costa Brava - Platja d'Aro

Il n"existe pas deux propriétés comme celle-ci ! Unique et luxueuse, ce bijou profite des meilleurs vues sur la Méditerranée depuis les hauteurs du Mas Nou.

Cette demeure édifié il y a un quinzaine d"années se divise en deux étages. Lorsque vous franchissez les portes du hall, vous serez abasourdi par ses grands vitrages laissant entrer toute la lumière et agissant comme un œil direct sur la mer.

Sur le niveau inférieur, vous trouverez un hall desservant sur la droite : une grande cuisine équipée avec îlot central et table à manger, une salle à manger ouverte sur un impressionnant salon avec cheminée (donnant deux terrasses, à l"avant et à l"arrière de la maison) ainsi que des toilettes de courtoisie. Sur la gauche, vous trouverez une première suite, un espace buanderie et un espace rangement mais surtout une impressionnante salle de détente. Cette pièce comprend un hammam, un sauna, un jacuzzi, une douche et des toilettes. Elle dispose également d"un accès à la terrasse à l"avant de la maison qui est agrémenté d"une première piscine, celle-ci à débordement, pour profiter en toute intimité du paysage.

À l"étage supérieur, qui vous accueille avec un petit salon, vous trouverez pas moins de deux chambres ainsi que deux suites, une salle de bain et une buanderie. L"une des deux suites, la principale, dispose également de son propre dressing et d"un accès à une grande terrasse où prendre le soleil en toute tranquilité. 

À l"extérieur se trouve une seconde et grande piscine avec une zone barbecue et grande terrasse pour recevoir vos invités et profiter des nuits d"été. Également, la propiété dispose d"un petit logement de service indépendant. 

Tous les étages sont desservies par un ascenseur, reliant le parking au niveau de la rue ainsi que la zone piscine et les deux étages de la maison. 

Visiter cette demeure, c"est prendre le risque d"en tomber amoureux. 


Caractéristiques

Année de construction: 2008

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au gaz
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Parquet
Concierge
Ascenseur
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
Système domotique
Proche des écoles internationales
Accès PMR
Rénové
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Vues panoramiques
Sécurité

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro est l’une des destinations les plus dynamiques et recherchées de la Costa Brava, associant un superbe littoral méditerranéen à une offre exceptionnelle de boutiques, restaurants, loisirs et services disponibles toute l’année.

La ville est connue pour sa longue plage de sable, ses criques pittoresques et ses sentiers côtiers, tandis que son centre animé réunit marques internationales, boutiques, excellents restaurants et cafés. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, Platja d’Aro reste active toute l’année, ce qui la rend particulièrement attractive pour une résidence principale comme pour les vacances.

La commune comprend également le village historique de Castell d’Aro, avec son architecture médiévale et son caractère catalan traditionnel, ainsi que le quartier résidentiel exclusif de S’Agaró.

Avec ses appartements modernes près de la mer, ses villas contemporaines et ses propriétés de luxe offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, Platja d’Aro possède l’un des marchés immobiliers les plus variés et attractifs de la Costa Brava.


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