Objektbeschreibung

Costa Brava - Platja d'Aro

Keine zwei Eigenschaften sind wie diese! Dieses einzigartige und luxuriöse Juwel bietet von den Höhen von Mas Nou aus die beste Aussicht auf das Mittelmeer.

Diese vor etwa fünfzehn Jahren erbaute Residenz ist in zwei Etagen unterteilt. Wenn Sie durch die Türen der Lobby gehen, werden Sie von den großen Fenstern überrascht sein, die viel Licht hereinlassen und einen direkten Blick auf das Meer bieten.

Auf der unteren Ebene finden Sie auf der rechten Seite einen Flur, in dem sich Folgendes befindet: eine große Einbauküche mit zentraler Kochinsel und Esstisch, ein Esszimmer mit Zugang zu einem beeindruckenden Wohnzimmer mit Kamin (mit Zugang zu zwei Terrassen an der Vorder- und Rückseite). Haus) sowie Gästetoiletten. Auf der linken Seite finden Sie eine erste Suite, einen Wäschebereich und einen Stauraum, aber vor allem einen beeindruckenden Ruheraum. Dieses Zimmer verfügt über ein Hamam, eine Sauna, einen Whirlpool, eine Dusche und ein WC. Es hat auch Zugang zur Terrasse an der Vorderseite des Hauses, die mit einem ersten Swimmingpool ausgestattet ist, dieser mit Infinity, um die Landschaft in völliger Privatsphäre zu genießen.

Im Obergeschoss, das Sie mit einem kleinen Wohnzimmer empfängt, finden Sie gleich zwei Schlafzimmer sowie zwei Suiten, ein Badezimmer und eine Waschküche. Eine der beiden Suiten, die Hauptsuite, verfügt außerdem über ein eigenes Ankleidezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse, auf der Sie in aller Ruhe ein Sonnenbad nehmen können. 

Draußen gibt es einen zweiten großen Swimmingpool mit Grillplatz und großer Terrasse, um Ihre Gäste zu unterhalten und die Sommernächte zu genießen. Außerdem verfügt das Anwesen über eine kleine unabhängige Serviceunterkunft. 

Alle Etagen sind mit einem Aufzug erreichbar, der den Parkplatz auf Straßenniveau sowie den Poolbereich und die beiden Etagen des Hauses verbindet. 

Wenn man diese Residenz besucht, geht man das Risiko ein, sich in sie zu verlieben.


Ausstattung

Baujahr: 2008

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Gasheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Hohe Decken
Balkon
Parkettboden
Concierge
Aufzug
Bergblick
Stadtblick
Smart-Home-System
Nahe internationaler Schulen
Rollstuhlgerechter Zugang
Renoviert
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert verkauft
Arbeitszimmer
Panoramablick
Sicherheit

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.

Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.

Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.

Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.


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