Description du bien

Costa Brava - Platja d'Aro

Cette maison exceptionnelle bénéficie d"un emplacement très pratique car elle se trouve à 400 mètres de la plage et à moins de la rue principale de Platja D´aro avec ses restaurants, ses boutiques et ses commodités. La maison a conservé son charme authentique tout au long des rénovations récentes.

Vous êtes accueilli dans la maison dans un hall spacieux et lumineux avec de hauts plafonds caractéristiques. Le rez-de-chaussée comprend un immense salon / salle à manger avec des plafonds en poutres de bois, de grandes fenêtres et un accès à la terrasse ensoleillée qui s"étend sur toute la longueur de la maison. La cuisine a été récemment rénovée et est hyper-équipée. De la cuisine, vous trouverez la buanderie avec machine à laver et une salle de bain pour invités. De l"autre côté de l"entrée, vous trouverez un salon qui mène à un appartement d"amis. L"appartement d"hôtes dispose d"un coin salon, d"une cuisine, d"un lit double, d"une salle de bain complète et d"un accès à une terrasse privée. Cet espace a une entrée privée et peut être loué séparément.

A l"étage, au premier étage, il y a 5 chambres doubles, dont 4 ont accès à une terrasse extérieure. Il y a 2 salles de bain complètes à ce niveau.

En montant au deuxième étage, vous trouverez un autre salon avec une kitchenette. De là, vous avez accès à une terrasse étonnamment grande et ensoleillée. Il y a aussi une chambre double avec une salle de bain privée à ce niveau.

La maison dispose d"un garage fermé pouvant accueillir 1 voiture et d"un espace pour garer une autre voiture sur la propriété dans un garage en plein air. Il y a également 2 caves de stockage.

Cette maison serait idéale pour une famille nombreuse qui souhaite profiter facilement du style de vie des vacances à Platja D´aro.


Caractéristiques

Année de construction: 1958

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Chauffage au gaz
Buanderie
Salle de sport
Système d’alarme
Hauts plafonds
Balcon
Vue sur la montagne
Proche des écoles internationales
Proche des transports publics
Rénové
Espace chill-out
Vendu meublé
Bureau
Bibliothèque
Appartement d’amis
Salle de jeux
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro est l’une des destinations les plus dynamiques et recherchées de la Costa Brava, associant un superbe littoral méditerranéen à une offre exceptionnelle de boutiques, restaurants, loisirs et services disponibles toute l’année.

La ville est connue pour sa longue plage de sable, ses criques pittoresques et ses sentiers côtiers, tandis que son centre animé réunit marques internationales, boutiques, excellents restaurants et cafés. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, Platja d’Aro reste active toute l’année, ce qui la rend particulièrement attractive pour une résidence principale comme pour les vacances.

La commune comprend également le village historique de Castell d’Aro, avec son architecture médiévale et son caractère catalan traditionnel, ainsi que le quartier résidentiel exclusif de S’Agaró.

Avec ses appartements modernes près de la mer, ses villas contemporaines et ses propriétés de luxe offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, Platja d’Aro possède l’un des marchés immobiliers les plus variés et attractifs de la Costa Brava.


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