Objektbeschreibung

Costa Brava - Platja d'Aro

Dieses einzigartige Haus hat eine sehr praktische Lage, da es 400 Meter vom Strand und weniger von der Hauptstraße von Platja D´aro mit ihren Restaurants, Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt ist. Das Haus hat seinen authentischen Charme während der letzten Renovierungen bewahrt.

Begrüßt werden Sie in der Wohnung in einem großzügigen, lichtdurchfluteten Foyer mit durchgehend hohen Decken. Das Erdgeschoss verfügt über ein riesiges kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Holzbalkendecken, großen Fenstern und Zugang zur sonnigen Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Die Küche wurde kürzlich renoviert und ist hyper-ausgestattet. Von der Küche gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und ein Gäste-WC. Auf der anderen Seite des Eingangs finden Sie ein Wohnzimmer, das zu einer Gästewohnung führt. Das Gästeapartment verfügt über eine Sitzecke, eine Küche, ein Doppelbett, ein komplettes Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse. Dieser Raum hat einen eigenen Eingang und kann separat gemietet werden.

Im Obergeschoss befinden sich 5 Doppelzimmer, von denen 4 Zugang zu einer Außenterrasse haben. Auf dieser Ebene befinden sich 2 komplette Badezimmer.

Auf der zweiten Etage finden Sie ein weiteres Wohnzimmer mit Küchenzeile. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer überraschend großen und sonnigen Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad.

Das Haus verfügt über eine geschlossene Garage für 1 Auto und Platz für ein weiteres Auto auf dem Grundstück in einer Freiluftgarage. Es gibt auch 2 Lagerkeller.

Dieses Haus wäre ideal für eine große Familie, die das Urlaubsleben in Platja d"Aro mit Leichtigkeit genießen möchte.


Ausstattung

Baujahr: 1958

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Gasheizung
Waschküche
Fitnessraum
Alarmanlage
Hohe Decken
Balkon
Bergblick
Nahe internationaler Schulen
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Renoviert
Chill-out-Bereich
Möbliert verkauft
Arbeitszimmer
Bibliothek
Gästeapartment
Spielzimmer
Weinkeller
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.

Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.

Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.

Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.


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