Description du bien

Costa Brava - Platja d'Aro

Cette Villa a un vrai charme catalan tout en étant complètement moderne. Les vues sur la mer de cette propriété sont impressionnantes, de la maison y des grandes terrasses. Un des points forts est la piscine massive chauffé (12 x 6 mètres) avec cuisine d´été complète (20 m2), qu"il est possible de fermer complètement. Il y a beaucoup de détails uniques et charmants ici que vous ne voyez pas dans d´autres propriétés. Le grand salon et salle à manger a d´énormes poutres, une cheminée et un accès à une grande terrasse. La cuisine moderne est hyper-équipée avec cuisinière à gaz, d´appareils électroménagers modernes, de nombreux rangements et de comptoirs en pierre naturelle. De plus, à cet étage, vous trouverez une chambre privée, qui nous sert actuellement de bureau. Il y a aussi une salle de bain pour les invités. Le hall a des plafonds voûtés en terre cuite et des rampes en fer d´origine menant au rez-de-chaussée.
Au niveau inférieur, vous trouverez la chambre principale, qui est très spacieuse avec suffisamment de place pour un coin salon et une salle de bain privée avec double vasque, baignoire, douche et bidet. Il y a aussi des chambres doubles à ce niveau avec une salle de bain supplémentaire. Toutes les chambres ont de grandes armoires intégrées, accès à une terrasse et ont une belle vue sur le jardin.
Le jardin de la maison est exposé sud et est privé et paisible. Il existe de nombreux palmiers établis, orangers, des citronniers et des caqui. Caché dans le jardin, vous trouverez un appartement d´amis indépendant de 35 m2 avec kitchenette et sa propre salle de bain complète. Il y a aussi un belvédère romantique pour prendre le thé dans le jardin.
Cette maison est équipée de toutes les commodités modernes telles que connexion Internet par fibre optique, alarme de sécurité pour la maison et la propriété, système d´arrosage automatique pour le jardin, etc. Vous pouvez trouver le grand garage à l´avant de la maison, qui a de la place pour 2 voitures et beaucoup de rangement. La propriété a déjà une licence touristique. Cette Villa est située à Mas Nou à quelques minutes du Club Golf d"Aro, du centre de Platja D´Aro et des plages. Si vous souhaitez recevoir plus d´informations sur cette maison, veuillez nous contacter.


Caractéristiques

Année de construction: 1983

Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au fioul
Buanderie
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
Proche des écoles internationales
Rénové
Arrosage automatique
Espace chill-out
Barbecue
Bureau
Appartement d’amis
Vues panoramiques
Proche des restaurants / cafés / commerces
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro est l’une des destinations les plus dynamiques et recherchées de la Costa Brava, associant un superbe littoral méditerranéen à une offre exceptionnelle de boutiques, restaurants, loisirs et services disponibles toute l’année.

La ville est connue pour sa longue plage de sable, ses criques pittoresques et ses sentiers côtiers, tandis que son centre animé réunit marques internationales, boutiques, excellents restaurants et cafés. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, Platja d’Aro reste active toute l’année, ce qui la rend particulièrement attractive pour une résidence principale comme pour les vacances.

La commune comprend également le village historique de Castell d’Aro, avec son architecture médiévale et son caractère catalan traditionnel, ainsi que le quartier résidentiel exclusif de S’Agaró.

Avec ses appartements modernes près de la mer, ses villas contemporaines et ses propriétés de luxe offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, Platja d’Aro possède l’un des marchés immobiliers les plus variés et attractifs de la Costa Brava.


PDF du bien
Enregistré dans les favoris
WhatsApp Plus d’informations