Descripción de la propiedad

Costa Brava - Platja d'Aro

Esta Villa tiene el encanto de Cataluña a la vez que es completamente moderna. Las vistas al mar desde esta propiedad son impresionantes,  desde la casa  y las amplias terrazas. Uno de los aspectos más excepcional es la enorme piscina calentado (12 x 6 metros) con cocina de verano completa (20 m2), que se puede cerrar completamente. Hay muchos detalles únicos aquí que no ve en otras propiedades. La gran sala de estar y comedor tiene enormes vigas de madera, una chimenea y acceso a una gran terraza. La cocina moderna está hiper equipada con una estufa de gas, electrodomésticos modernos, amplio espacio de almacenamiento y encimeras de piedra natural. Adicionalmente en esta planta se encuentra un dormitorio privado, ahora un despacho. También hay un baño de visitas. El pasillo tiene techos volta catalana de terracota y barandillas de hierro originales a la planta baja.

En el nivel debajo se encuentra el dormitorio principal, que es muy espacioso y tiene suficiente espacio para una sofá y un baño privado con dos lavabos, bañera, ducha y bidet. También hay 2 habitaciones dobles en este nivel con un baño adicional. Todos los dormitorios tienen grandes armarios empotrados, acceso a una terraza y tienen hermosas vistas al jardín.

El jardín de la casa tiene orientación sur y es privado y tranquilo. Hay muchas palmeras establecidas, naranjos, limoneros y caquis. Escondido en el jardín, puede encontrar un apartamento de invitados independiente de 35 m2 con cocineta y un baño completo. También hay un cenador romántico para tomar el té en el jardín.

Esta casa está totalmente equipada con todas las comodidades modernas como conexión a internet de fibra óptica, alarma de seguridad para la casa y la propiedad, sistema de riego automático para el jardín, etc. Puede encontrar el amplio garaje en la parte delantera de la casa, que tiene Espacio para 2 autos y almacenaje. La propiedad ya tiene licencia turística. Esta Villa se encuentra en Mas Nou a pocos minutos del Club Golf d"Aro, el centro de Platja D"Aro y las playas. Si desea recibir más información sobre esta casa, comuníquese con nosotros.


Características

Año de construcción: 1983

Calefacción
Chimenea
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
vistas al mar
Calefacción de gasoil
Lavadero
Sistema de alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Cerca de colegios internacionales
Reformado
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Despacho
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Cerca de restaurantes / cafeterías / tiendas
Seguridad

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro es uno de los destinos más dinámicos y demandados de la Costa Brava, combinando un hermoso litoral mediterráneo con una excepcional oferta de tiendas, restaurantes, ocio y servicios disponibles durante todo el año.

La localidad es conocida por su extensa playa de arena, pintorescas calas y caminos de ronda, mientras que su animado centro reúne marcas internacionales, boutiques, excelentes restaurantes y cafés. A diferencia de muchos destinos estacionales, Platja d’Aro mantiene una intensa actividad durante todo el año, lo que la hace especialmente atractiva tanto para residencia habitual como para vacaciones.

El municipio también incluye el histórico núcleo de Castell d’Aro, con su arquitectura medieval y carácter tradicional catalán, además de la exclusiva zona residencial de S’Agaró.

Con apartamentos modernos cerca del mar, villas contemporáneas y propiedades de lujo con vistas panorámicas al Mediterráneo, Platja d’Aro ofrece uno de los mercados inmobiliarios más variados y atractivos de la Costa Brava.


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