Costa Brava - Platja d'Aro
Magnifique appartement avec licence touristique et superbes vues sur la mer dans l"un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava.
Nous vous présentons cet appartement lumineux et accueillant d"une superficie totale d"environ 42 m², comprenant près de 36 m² habitables ainsi qu"une terrasse intégrée avec soin à l"espace salon. Grâce à cette transformation, le logement offre davantage d"espace, de luminosité et de fonctionnalité, créant une atmosphère idéale aussi bien pour les vacances que pour une résidence permanente.
L"appartement est situé au huitième étage d"un complexe résidentiel. Depuis les fenêtres, vous profiterez d"agréables vues sur la mer qui apportent toute l"atmosphère méditerranéenne et permettent d"admirer le paysage marin au quotidien.
Le bien est en excellent état et prêt à être habité immédiatement. Une rénovation de qualité a été réalisée sans qu"aucun investissement supplémentaire ne soit nécessaire. Un chauffe-eau électrique assure la production d"eau chaude. Grâce à sa position intérieure et à son orientation plein sud, l"appartement conserve agréablement la chaleur en hiver tout en bénéficiant d"une belle luminosité naturelle toute la journée.
L"agencement fonctionnel comprend une chambre indépendante, un spacieux salon avec espace repas ainsi qu"une salle de bains équipée d"une douche. Le salon dispose d"un confortable lit double escamotable de qualité ainsi que d"un canapé permettant d"accueillir facilement les propriétaires et leurs invités.
La résidence dispose d"un agréable jardin intérieur réservé aux résidents. À proximité immédiate se trouve un restaurant apprécié avec piscine, idéal pour profiter des journées estivales dans une ambiance méditerranéenne.
La mer et la plage se situent à seulement 700 à 750 mètres. Quelques minutes de marche suffisent pour rejoindre le littoral, tandis que restaurants, cafés, commerces et tous les services essentiels sont accessibles à proximité.
L"un des principaux atouts de cette propriété est sa licence touristique en vigueur. Elle permet d"utiliser l"appartement pour ses propres vacances ou de générer des revenus réguliers grâce à la location saisonnière, ce qui en fait une excellente opportunité d"investissement sur la Costa Brava.
Une offre rare réunissant vue sur la mer, licence touristique, excellent état général et fort potentiel locatif dans l"une des régions les plus prisées d"Espagne.
Année de construction: 1966
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Platja d'Aro
Platja d’Aro est l’une des destinations les plus dynamiques et recherchées de la Costa Brava, associant un superbe littoral méditerranéen à une offre exceptionnelle de boutiques, restaurants, loisirs et services disponibles toute l’année.
La ville est connue pour sa longue plage de sable, ses criques pittoresques et ses sentiers côtiers, tandis que son centre animé réunit marques internationales, boutiques, excellents restaurants et cafés. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, Platja d’Aro reste active toute l’année, ce qui la rend particulièrement attractive pour une résidence principale comme pour les vacances.
La commune comprend également le village historique de Castell d’Aro, avec son architecture médiévale et son caractère catalan traditionnel, ainsi que le quartier résidentiel exclusif de S’Agaró.
Avec ses appartements modernes près de la mer, ses villas contemporaines et ses propriétés de luxe offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, Platja d’Aro possède l’un des marchés immobiliers les plus variés et attractifs de la Costa Brava.