Costa Brava - Platja d'Aro
Luxuriöse Wohnung mit Touristenlizenz und herrlichem Meerblick in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava.
Wir präsentieren Ihnen diese helle und gemütliche Wohnung mit einer Gesamtfläche von etwa 42 m², davon rund 36 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse, die professionell in den Wohnbereich integriert wurde. Dadurch wirkt die Immobilie deutlich großzügiger, heller und funktionaler und bietet höchsten Wohnkomfort sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen.
Die Wohnung befindet sich im achten Stock einer Wohnanlage. Von den Fenstern aus eröffnet sich ein schöner Blick auf das Meer, der den Wohnraum mit mediterranem Flair erfüllt und täglich für ein besonderes Wohngefühl sorgt.
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Hochwertige Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt, sodass keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind. Für die Warmwasserversorgung ist ein Boiler installiert. Dank der innenliegenden Lage und der Südausrichtung speichert die Wohnung im Winter angenehm die Wärme und bleibt den ganzen Tag über lichtdurchflutet.
Der funktionale Grundriss umfasst ein separates Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Im Wohnzimmer befinden sich ein hochwertiges ausklappbares Doppelbett sowie ein Sofa, wodurch Eigentümer und Gäste komfortabel untergebracht werden können.
Baujahr: 1966
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Platja d'Aro
Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.
Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.
Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.
Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.