Costa Brava - Palamós
Dans le prestigieux quartier résidentiel de Cala Margarida, à seulement quelques minutes du port de plaisance Marina Palamós, se trouve cette superbe villa au design moderne, récemment achevée et prête à emménager. Avec 537 m² construits sur un terrain de 726 m², la propriété offre intimité, grands espaces et des vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée.
La maison principale est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées et une cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre et une salle de bains complète. L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit avec quatre chambres et trois salles de bains, dont deux en suite.
Au niveau inférieur du terrain se trouvent un jardin avec piscine privée et une maison indépendante pour invités ou personnel, équipée de sa propre cuisine, salle de bains et chambre.
Construite avec des matériaux et finitions haut de gamme, la villa dispose de la climatisation gainable Daikin, chauffage au sol au gaz naturel, ascenseur Orona, cuisine équipée d’appareils Siemens, salles de bains Roca avec miroirs anti-buée et menuiseries extérieures en PVC Beka avec volets roulants motorisés Sublimex. Elle est également équipée de panneaux solaires et d’un grand garage pour cinq véhicules.
Grâce à son emplacement privilégié, cette villa constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine sur la Costa Brava alliant design, confort et proximité de la mer.
Palamós est réputée pour sa baie, son port de pêche et de plaisance, sa gastronomie variée et ses plages idylliques comme La Fosca ou Castell. La route C-65 offre une excellente connexion avec Gérone, Barcelone et la France. L’aéroport de Gérone est à seulement 40 km, celui de Barcelone à 115 km.
Année de construction: 2025
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Palamós
Palamós est une ville côtière animée de la Costa Brava, connue pour son patrimoine maritime, ses plages et l’un des ports de pêche les plus importants de la région. Contrairement à de nombreuses petites stations balnéaires, elle conserve une vie dynamique toute l’année avec restaurants, commerces, services et activités culturelles.
La ville associe une longue promenade maritime et des plages de sable à un centre historique au caractère méditerranéen affirmé. Sa tradition de pêche reste essentielle à la vie locale et Palamós est particulièrement célèbre pour sa très réputée crevette rouge et son excellente gastronomie marine.
Le littoral environnant offre des criques paisibles, des sentiers côtiers et d’excellentes possibilités pour la voile, la plongée, le kayak et d’autres sports nautiques. Sa situation permet également de rejoindre facilement certains des plus beaux sites du Baix Empordà et du centre de la Costa Brava.
Des appartements modernes près de la plage aux villas méditerranéennes et propriétés de luxe avec vue mer, Palamós est un excellent choix pour une résidence principale ou secondaire.
