Costa Brava - Palamós
In der renommierten Wohngegend Cala Margarida, nur wenige Minuten vom Yachthafen Marina Palamós entfernt, befindet sich diese beeindruckende moderne Villa, die kürzlich fertiggestellt wurde und bezugsbereit ist. Mit 537 m² bebauter Fläche auf einem Grundstück von 726 m² bietet die Immobilie Privatsphäre, Großzügigkeit und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer.
Das Haupthaus verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und offener Küche, ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, zwei davon en suite.
Im unteren Bereich des Grundstücks befinden sich ein Garten mit privatem Pool sowie ein separates Gäste- oder Personalhaus mit eigener Küche, Badezimmer und Schlafzimmer.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut: Daikin-Klimaanlage mit Kanalsystem, Fußbodenheizung mit Erdgas, Orona-Aufzug, Siemens-Geräte in der Küche, Roca-Bäder mit Anti-Beschlag-Spiegeln sowie Beka-PVC-Fenster mit automatischen Sublimex-Rollläden. Außerdem gibt es Solarmodule und eine große Garage für bis zu fünf Fahrzeuge.
Dank ihrer privilegierten Lage ist diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine zeitgenössische Residenz an der Costa Brava suchen, die Design, Komfort und Nähe zum Meer vereint.
Palamós ist bekannt für seine Bucht, den Fischer- und Yachthafen, seine vielfältige Gastronomie und traumhafte Strände wie La Fosca oder Castell. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Die Straße C-65 verbindet direkt mit Girona, Barcelona und Frankreich. Der Flughafen Girona liegt nur 40 km entfernt, der Flughafen Barcelona 115 km.
Baujahr: 2025
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Palamós
Palamós ist eine lebendige Küstenstadt an der Costa Brava, bekannt für ihre maritime Tradition, schöne Strände und einen der wichtigsten Fischereihäfen der Region. Anders als viele kleinere Ferienorte bietet Palamós ganzjährig ein aktives Leben mit Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen und Kulturangeboten.
Die Stadt verbindet eine lange Strandpromenade und Sandstrände mit einer historischen Altstadt voller mediterranem Charakter. Die Fischereitradition ist bis heute ein wesentlicher Teil des lokalen Lebens, und Palamós ist besonders für seine begehrten roten Garnelen und ausgezeichnete Meeresküche bekannt.
Die umliegende Küste bietet ruhige Buchten, Küstenwege und hervorragende Möglichkeiten zum Segeln, Tauchen, Kajakfahren und für weitere Wassersportarten. Die Lage ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu einigen der attraktivsten Orte des Baix Empordà und der zentralen Costa Brava.
Von modernen Apartments nahe dem Strand bis zu mediterranen Villen und Luxusimmobilien mit Meerblick ist Palamós sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Zweitwohnsitze eine attraktive Wahl.
