Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Entièrement rénovée en 2026, cette villa de deux étages située à Cala Canyelles offre des vues panoramiques sur la Méditerranée, les montagnes environnantes et le paysage côtier. Implantée sur un terrain de 1 730 m², elle propose environ 560 m² de surface construite et se trouve à environ 1 000 mètres de la mer. La plage de Cala Canyelles, son port de plaisance, les restaurants et le centre de Lloret de Mar sont à proximité.

La villa dispose de généreux espaces de vie dotés de grandes baies vitrées panoramiques qui apportent une lumière naturelle aux intérieurs. Ces espaces s’ouvrent sur des terrasses et balcons ensoleillés, créant un lien direct entre la maison et ses extérieurs. La propriété est entièrement meublée et associe des matériaux contemporains à des sols en marbre, des placards intégrés et la climatisation.

Le logement comprend une cuisine équipée, un bureau, un dressing, une buanderie, une salle de jeux et une cave à vin. Un appartement d’invités offre une flexibilité supplémentaire, tandis qu’une cheminée et le chauffage assurent le confort toute l’année. L’accès aux personnes en fauteuil roulant est également prévu.

À l’extérieur, la propriété propose une piscine privée, un jardin privé et des espaces chill-out pour se détendre ou recevoir. Un espace barbecue prolonge les espaces de vie à l’extérieur, avec les montagnes et la mer en toile de fond. La villa comprend également un garage et des places de stationnement supplémentaires et convient à une résidence permanente comme à une utilisation toute l’année sur la Costa Brava.


Caractéristiques

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au fioul
Buanderie
Dressing
Placards intégrés
Balcon
Sol en marbre
Vue sur la montagne
Parc
Accès PMR
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Appartement d’amis
Vues panoramiques
Salle de jeux
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.

Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.

La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.



Vidéo

PDF du bien
Enregistré dans les favoris
WhatsApp Plus d’informations