Objektbeschreibung

Costa Brava - Lloret de Mar

Panoramablicke auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die Küstenlandschaft prägen diese vollständig renovierte Villa in Cala Canyelles. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.730 m² großen Grundstück und bietet rund 560 m² bebaute Fläche auf zwei Etagen. Es liegt etwa 1.000 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe des Strandes und Yachthafens von Cala Canyelles sowie von Restaurants und dem Zentrum von Lloret de Mar.

Die Innenräume sind um großzügige Wohnbereiche mit großen Panoramafenstern angeordnet, die viel Tageslicht ins Haus bringen. Diese Räume öffnen sich zu Terrassen und Balkonen und schaffen eine natürliche Verbindung zu den Außenbereichen, sodass der Blick auf das Meer und die Berge Teil des Alltags wird. Zeitgemäße Materialien werden mit Marmorböden, Einbauschränken, Klimaanlage und Heizung kombiniert.

Die ausgestattete Küche wird durch praktische Nebenräume ergänzt, darunter ein Hauswirtschaftsraum, ein Ankleidezimmer und ein Büro. Acht Schlafzimmer und sechs Badezimmer bieten eine komfortable Aufteilung für das Familienleben und den Empfang von Gästen, während die Gästewohnung, der Spieleraum und der Weinkeller zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schaffen. Ein Kamin sowie eine rollstuhlgerechte Zugänglichkeit sind ebenfalls vorhanden.

Im Außenbereich ist der private Garten auf Erholung und geselliges Beisammensein ausgerichtet und verfügt über einen privaten Swimmingpool, Chill-out-Bereiche und einen Grillbereich. Die Terrassen und Balkone erweitern die Wohnbereiche nach draußen und bieten mehrere Plätze, um die Küstenlandschaft und die Berge zu genießen. Eine Garage und zusätzliche Stellplätze vervollständigen das Anwesen, das sich als dauerhafter Wohnsitz oder für ganzjährige Aufenthalte an der Costa Brava eignet.


Ausstattung

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Ölheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Einbauschränke
Balkon
Marmorboden
Bergblick
Park
Rollstuhlgerechter Zugang
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert verkauft
Arbeitszimmer
Gästeapartment
Panoramablick
Spielzimmer
Weinkeller
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.

Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.

Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.



Video

Immobilien-PDF
In Favoriten gespeichert
WhatsApp Mehr Informationen