Costa Brava - Lloret de Mar
Diese 2026 vollständig renovierte zweigeschossige Villa in Cala Canyelles bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die Küstenlandschaft. Sie befindet sich auf einem 1.730 m² großen Grundstück, verfügt über etwa 560 m² bebaute Fläche und liegt rund 1.000 Meter vom Meer entfernt. Der Strand von Cala Canyelles, der Yachthafen, Restaurants und das Zentrum von Lloret de Mar befinden sich in der Nähe.
Die Villa verfügt über großzügige Wohnbereiche mit großen Panoramafenstern, die viel Tageslicht in die Innenräume bringen. Diese Bereiche öffnen sich zu sonnigen Terrassen und Balkonen und schaffen eine direkte Verbindung zwischen dem Haus und seinen Außenflächen. Die Immobilie ist vollständig möbliert und verbindet zeitgemäße Materialien mit Marmorböden, Einbauschränken und einer Klimaanlage.
Zur Ausstattung gehören eine ausgestattete Küche, ein Büro, ein Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Spielzimmer und ein Weinkeller. Ein Gästeapartment bietet zusätzliche Flexibilität, während ein Kamin und eine Heizung ganzjährigen Komfort gewährleisten. Der Zugang für Rollstuhlfahrer ist ebenfalls gewährleistet.
Im Außenbereich bietet die Immobilie einen privaten Swimmingpool, einen privaten Garten und Chill-out-Bereiche zum Entspannen oder für gesellige Anlässe. Ein Grillbereich erweitert den Wohnraum ins Freie; im Hintergrund liegen die Berge und das Meer. Zur Villa gehören außerdem eine Garage und zusätzliche Stellplätze. Sie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für die ganzjährige Nutzung an der Costa Brava.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.