Costa Brava - Lloret de Mar
Cette villa de 201 m² construits, au charme méditerranéen, est située dans l’exclusive urbanisation La Font de Sant Llorenç. Elle se distingue par son excellent état de conservation et dispose d’une licence touristique pour 12–14 personnes, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour un usage personnel que pour une forte rentabilité locative.
La propriété est implantée sur un terrain de 477 m². À l’extérieur, avec un sol en carrelage bien entretenu, vous trouverez une grande terrasse, une piscine privée et un agréable espace barbecue avec table, parfait pour les moments en plein air. Pour plus de confort, un petit WC de courtoisie est également présent. De plus, la propriété dispose d’un parking pour une voiture.
À seulement 7 minutes à pied se trouve la plage de Cala Canyelles, ce qui renforce son attrait en tant que résidence de vacances ou habitation principale dans un cadre privilégié de la Costa Brava. C’est une option idéale pour ceux qui recherchent repos, intimité et qualité de vie.
L’intérieur a été rénové dans un style moderne et fonctionnel, offrant de grands espaces prêts à emménager. La maison est répartie sur deux étages :
Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre avec lit superposé, une salle de bain avec douche et un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et à l’espace barbecue.
À l’étage, il y a trois chambres doubles : deux avec lit double et une avec lit superposé. L’une des chambres donne accès à une terrasse avec vue sur la mer et la nature. À cet étage se trouve également une grande salle de bain avec douche hydromassante.
La maison est équipée de volets électriques et, pour plus de confort, un système de climatisation a été installé en 2024.
Année de construction: 1992
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.
