Опис об’єкта

Costa Brava - Lloret de Mar

Ця вілла площею 201 м² у середземноморському стилі розташована в престижній урбанізації La Font de Sant Llorenç. Вона перебуває у відмінному стані та має туристичну ліцензію на 12–14 осіб, що робить її чудовою можливістю як для особистого користування, так і для високої прибутковості від оренди.

Ділянка становить 477 м². Зовні, з доглянутим покриттям із плитки, є простора тераса, приватний басейн і зона барбекю зі столом, ідеальна для відпочинку на свіжому повітрі. Для зручності також передбачено невеликий гостьовий санвузол. Крім того, є паркування на один автомобіль.

Лише за 7 хвилин пішки знаходиться пляж Cala Canyelles, що робить об’єкт ідеальним як для відпочинку, так і для постійного проживання в одному з найкращих районів Коста-Брави. Це чудовий варіант для тих, хто шукає спокій, приватність і якість життя.

Інтер’єр було оновлено в сучасному та функціональному стилі та вілла повністю готова до заселення. Вілла складається з двох поверхів:

На першому поверсі розташована спальня з двоярусним ліжком, ванна кімната з душем і світла вітальня-їдальня з відкритою повністю обладнаною кухнею з виходом на терасу та зону барбекю.

На другому поверсі є три спальні: дві з двоспальними ліжками та одна з двоярусним ліжком. Одна зі спалень має вихід на терасу з видом на море та природу. Також на цьому поверсі розташована простора ванна кімната з гідромасажним душем.

Будинок оснащений електричними жалюзі, а для додаткового комфорту у 2024 році було встановлено систему кондиціонування.


Характеристики

Рік побудови: 1992

Опалення
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
басейн
вид на море
Дизельне опалення
Балкон
Вид на гори
Вид на місто
Парк
Поруч із міжнародними школами
Поруч із громадським транспортом
Після ремонту
Зона chill-out
Барбекю
Продається з меблями
Панорамні краєвиди
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем
Охорона

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Lloret de Mar

Льорет-де-Мар — одне з найвідоміших курортних міст Коста-Брави, що поєднує красиві середземноморські пляжі, мальовничі бухти серед скель і широкий вибір послуг та розваг протягом усього року.

Окрім активного курортного життя, Льорет має багату культурну спадщину. Серед головних пам’яток — середньовічний замок Sant Joan, елегантні сади Santa Clotilde над морем та історичний центр. Узбережжя поєднує великі пляжі й затишні бухти, оточені сосновими пагорбами.

У місті чудово розвинена інфраструктура: ресторани, магазини, школи, спортивні об’єкти та яхтова марина неподалік. Жирона й Барселона мають зручне транспортне сполучення, тому Льорет привабливий не лише для відпочинку, а й для постійного проживання.

Ринок нерухомості дуже різноманітний: від квартир поруч із пляжем до сучасних будинків та елітних вілл у престижних житлових районах, багато з яких мають вражаючі види на море та просторі ділянки.


Відео

WhatsApp Детальніше