Costa Brava - Lloret de Mar
Cette maison de ville est située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et verdoyants de Lloret de Mar, Santa Clotilde, à quelques minutes à pied de la plage de Sa Boadella. Un emplacement apprécié pour son calme, sa proximité avec la mer et son environnement naturel — des atouts immuables.
La propriété est répartie sur quatre niveaux et offre une surface utile de 145 m². Elle dispose d’un jardin privé de 42 m², d’une terrasse inférieure de 14,8 m² et d’une grande terrasse sur le toit de 54 m² avec vue sur la mer. Le niveau inférieur comprend un espace multifonctionnel avec cuisine équipée et chaudière, ainsi qu’un accès direct au parking commun, avec deux places attribuées. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine et de toilettes invités. Le premier étage abrite trois chambres, dont une suite parentale, et une salle de bain. Le dernier niveau offre une terrasse avec vue sur la mer et la possibilité d’aménager un étage supplémentaire, les raccordements étant déjà prévus.
La maison fait partie d’une résidence bien entretenue avec piscine commune et aire de jeux pour enfants, entourée de verdure et à distance piétonne de la plage Sa Boadella. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.
