Costa Brava - Lloret de Mar
Dieses Reihenhaus befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und grünsten Gegenden von Lloret de Mar, Santa Clotilde, nur wenige Gehminuten vom Strand Sa Boadella entfernt. Eine Lage, die für ihre Ruhe, Meeresnähe und natürliche Umgebung geschätzt wird.
Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über eine Nutzfläche von 145 m². Es bietet einen privaten Garten von 42 m², eine untere Terrasse von 14,8 m² sowie eine großzügige Dachterrasse von 54 m² mit Meerblick. Im Untergeschoss befindet sich ein multifunktionaler Raum mit Einbauküche und Boiler sowie direktem Zugang zur Gemeinschaftsgarage mit zwei zugewiesenen Stellplätzen. Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die oberste Ebene bietet eine Terrasse mit Meerblick und die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk zu errichten, da alle Anschlüsse bereits vorhanden sind.
Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Kinderspielplatz, umgeben von Grünflächen und in fußläufiger Entfernung zum Strand Sa Boadella. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
