Costa Brava - Lloret de Mar
Cette propriété est proposée à la vente avec un projet de rénovation dont l’achèvement est prévu avant la fin du premier trimestre 2026. Située au sommet du prestigieux Turó de Roca Grossa, la maison est implantée sur un terrain de 800 m² et offre une surface construite totale de 250 m², dont 200 m² habitables.
Après rénovation, la propriété disposera de quatre chambres doubles, d’un salon-salle à manger lumineux relié à la cuisine, d’un garage pouvant accueillir une voiture et une moto, ainsi que d’une spectaculaire piscine à débordement avec vues panoramiques.
L’accès à la propriété se fait au niveau de la rue, où se trouvent le garage et l’entrée piétonne. Le garage est relié aux deux niveaux de la maison par un ascenseur privé.
Le niveau principal comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, deux chambres doubles et une salle de bains complète. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains.
La piscine à débordement est située au point le plus élevé du terrain et offre des vues panoramiques exceptionnelles et dégagées sur les environs.
La rénovation est prévue pour l’été 2025, transformant cette propriété en une résidence moderne et fonctionnelle, idéale pour profiter de son emplacement privilégié en hauteur.
Année de construction: 2025
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.
