Описание объекта

Costa Brava - Lloret de Mar

Объект предлагается к продаже с проектом реновации, завершение которого запланировано до конца первого квартала 2026 года. Дом расположен на вершине престижного холма Turó de Roca Grossa, на участке площадью 800 м², и имеет общую застроенную площадь 250 м², из которых 200 м² составляют полезную жилую площадь.

После реновации в доме будет четыре спальни с двуспальными кроватями, светлая гостиная-столовая, объединённая с кухней, гараж на один автомобиль и мотоцикл, а также впечатляющий инфинити-бассейн с панорамными видами.

Вход на участок осуществляется с уровня улицы, где расположены гараж и пешеходный вход. Гараж соединён с обоими уровнями дома с помощью частного лифта.

На основном уровне находятся прихожая, кухня открытой планировки, совмещённая с гостиной-столовой, две спальни и полноценная ванная комната. На верхнем этаже расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

Инфинити-бассейн находится в самой высокой точке участка и предлагает исключительные, полностью открытые панорамные виды на окрестности.

Завершение реновации запланировано на лето 2025 года, что превратит этот объект в современную и функциональную резиденцию, идеально подходящую для проживания в привилегированном месте на возвышенности.


Характеристики

Год постройки: 2025

Отопление
Кондиционер
Оборудованная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
бассейн
вид на море
Прачечная
Встроенные шкафы
Балкон
Мраморный пол
Паркет
Лифт
Вид на горы
Система умного дома
Парк
Новостройка
Автоматический полив
Зона chill-out
Барбекю
Продаётся с мебелью
Кабинет
Гостевые апартаменты
Панорамные виды
Рядом с пляжем

Налоги и расходы

Указанная цена не включает налоги и расходы. Дополнительные расходы покупателя включают регистрационные и нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) 10–13% либо для новостроек НДС 10% / 21% и гербовый сбор (AJD) 1,5% от стоимости покупки при соблюдении соответствующих условий.


Информация о расположении

Costa Brava - Lloret de Mar

Льорет-де-Мар — один из самых известных курортных городов Коста-Бравы, сочетающий красивые средиземноморские пляжи, живописные бухты среди скал и широкий выбор услуг и развлечений круглый год.

Помимо активной курортной жизни, Льорет обладает богатым культурным наследием. Среди главных достопримечательностей — средневековый замок Sant Joan, элегантные сады Santa Clotilde над морем и исторический центр. Побережье сочетает большие пляжи и уютные бухты, окруженные сосновыми холмами.

В городе отлично развита инфраструктура: рестораны, магазины, школы, спортивные объекты и яхтенная марина поблизости. Жирона и Барселона находятся в удобной транспортной доступности, поэтому Льорет привлекателен не только для отдыха, но и для постоянного проживания.

Рынок недвижимости очень разнообразен: от квартир рядом с пляжем до современных домов и элитных вилл в престижных жилых районах, многие из которых предлагают впечатляющие виды на море и просторные участки.


Видео

WhatsApp Подробнее