Costa Brava - Lloret de Mar
Villa élégante avec licence touristique, court de tennis privé et piscine chauffée à Vidreres
Cette superbe villa individuelle située à Vidreres est mise en vente avec une licence touristique en vigueur, offrant une excellente opportunité aussi bien pour un usage privé que pour un investissement locatif rentable.
Construite sur un terrain de 671 m², la propriété développe 267 m² de surface construite et se présente en excellent état, prête à être habitée ou exploitée immédiatement.
La maison dispose de quatre chambres, dont trois doubles et une simple, ainsi que de deux salles de bains complètes et un WC invités. Le salon-salle à manger spacieux avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement aux espaces intérieurs et extérieurs. La villa comprend également une buanderie, un patio, et est vendue entièrement meublée.
Le confort est assuré par la climatisation et le chauffage au fioul.
À l’extérieur, le jardin privé accueille une piscine chauffée, un jacuzzi, un espace barbecue et un court de tennis privé. Les terrasses et l’orientation vers la montagne offrent calme et intimité.
Située dans une urbanisation bien établie, avec un excellent accès et à proximité de la Costa Brava.
Une propriété rare alliant confort, loisirs et fort potentiel d’investissement.
Année de construction: 1987
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.
