Costa Brava - Lloret de Mar
Elegante Villa mit Touristenlizenz, privatem Tennisplatz und beheiztem Pool in Vidreres
Diese außergewöhnliche freistehende Villa in Vidreres wird mit gültiger Touristenlizenz zum Verkauf angeboten und eignet sich ideal sowohl als privates Wohnhaus als auch als renditestarke Ferienimmobilie.
Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 267 m² auf einem Grundstück von 671 m² und befindet sich in hervorragendem Zustand.
Sie bietet vier Schlafzimmer (drei Doppel- und ein Einzelzimmer), zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die voll ausgestattete Küche, Waschraum und Patio ergänzen den funktionalen Grundriss. Das Haus wird möbliert verkauft.
Für ganzjährigen Komfort sorgen Klimaanlage und Ölheizung.
Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Privatgarten, beheiztem Swimmingpool, Whirlpool, Grillbereich und einem privaten Tennisplatz. Die Ausrichtung zur Berglandschaft garantiert Ruhe und Privatsphäre.
Gelegen in einer etablierten Urbanisation mit guter Infrastruktur und Nähe zur Costa Brava.
Eine seltene Immobilie mit hohem Wohn- und Investitionswert.
Baujahr: 1987
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
