Costa Brava - Lloret de Mar
Villa exclusive à Serra Brava avec vues panoramiques sur la mer, licence touristique et excellent emplacement
Nous présentons une magnifique villa située dans la prestigieuse urbanisation Serra Brava, à seulement 1,5 km de la mer et à quelques minutes du centre de Lloret de Mar. Cette propriété combine emplacement privilégié, vues exceptionnelles, fonctionnalité et confort — une opportunité rare sur la Costa Brava.
La maison bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses grandes baies vitrées offrant des vues imprenables sur la mer et les montagnes.
Distribution pensée pour le confort et la détente :
4 chambres
3 salles de bain modernes
Salon spacieux avec accès à la terrasse
Cuisine ouverte
Le niveau inférieur est équipé d’un chauffage au sol pour un confort optimal toute l’année.
Le terrain joliment aménagé comprend un jardin soigné, des espaces verts et un parking couvert.
La villa dispose d’une licence touristique, idéale pour une utilisation personnelle ou pour générer d’excellents revenus locatifs.
Année de construction: 2008
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.
