Costa Brava - Lloret de Mar
Exklusive Villa in Serra Brava mit Panoramablick auf das Meer, Touristenlizenz und ausgezeichneter Lage
Wir präsentieren eine beeindruckende Villa in der renommierten Urbanisation Serra Brava, nur 1,5 km vom Meer und wenige Minuten vom Zentrum von Lloret de Mar entfernt. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Lage, Aussicht, Funktionalität und Komfort an der Costa Brava.
Große Panoramafenster sorgen für viel Licht und geben einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge frei.
Die Raumaufteilung eignet sich ideal zum Wohnen und Entspannen:
4 Schlafzimmer
3 moderne Badezimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Offene Küche
Das Untergeschoss verfügt über Fußbodenheizung für höchsten Komfort das ganze Jahr über.
Das Grundstück ist gepflegt und landschaftlich gestaltet, mit einem schönen Garten und überdachtem Parkplatz.
Die Villa besitzt eine Touristenlizenz und eignet sich perfekt sowohl zur Eigennutzung als auch zur ertragsstarken Vermietung.
Baujahr: 2008
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
