Costa Brava - Lloret de Mar
Villa moderne avec licence touristique à Els Pinares, Lloret de Mar
Cette superbe villa moderne est située dans le quartier résidentiel calme et recherché d"Els Pinares à Lloret de Mar — offrant la combinaison parfaite de confort, de design contemporain et de potentiel d"investissement.
Avec une licence touristique pouvant accueillir jusqu"à 17 personnes, la propriété est idéale pour un usage privé et des locations de vacances lucratives.
3 étages | Capacité de 15 à 17 personnes
Licence touristique entièrement autorisée pour les locations à court terme Intérieur généreusement distribué avec des finitions modernes de haute qualité
Rez-de-chaussée :
Salon lumineux et spacieux
Cuisine américaine ouverte avec îlot central — idéale pour les réunions sociales
1 chambre et 1 salle de bain complète — pratique pour les invités ou les membres âgés de la famille
Deuxième étage :
Chambre principale avec salle de bain attenante et dressing
2 chambres supplémentaires partageant une élégante salle de bain Jack & Jill
Sous-sol :
Garage privé pouvant accueillir 2 voitures
Débarras
Piscine — idéale pour la détente en plein air
Panneaux solaires (2,5 kW) pour une meilleure efficacité énergétique et durabilité
Cette villa est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable ou une propriété de location à court terme rentable dans l"une des zones les plus recherchées de la Costa Brava.
Emplacement:
Els Pinares, Lloret de Mar — un quartier paisible et bien desservi, à quelques minutes de la plage, du centre-ville et des commodités essentielles.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.
